出租厂房相关问题
出租厂房租金怎么计算？厂房出租营业税要交多少？
可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还，在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数，并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。承租人偿付某一阶段租金时，该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息（租息＝该阶段外未偿还的租赁本金期租息率期数＋该阶段外未偿还的租赁本金日租息率零头天。
营改增后个人出租厂房如何缴税?出租厂房开票内容有哪些？
自然人出租厂房给公司：要开票请问可要求自然人开专票吗？租金10万元以内都不要缴税吗？①个人所得税：减按10%的税率征收个人所得税。
②印花税：出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
③营业税：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
④房产税：按4%的税率征收房产税，
⑤城镇土地使用税：免征城镇土地使用税。
出租厂房的工业污染有哪些？工业污染的危害主要有什么？
出租合同中没有明确约定。工业污染是指工业生产过程中所形成的废气、废水和固体排放物对对环境的污染。工业污染主要集中在少数几个行业。造纸、化工、钢铁、电力、食品、采掘、纺织等7个行业的废水排放量占总量的4／5。
造纸和食品业的COD排放量占COD排放总量的2／3，有色冶金业的重金属排放量占重金属排放总量的近1／2。
出租厂房出现安全问题怎么办？厂房出租发生火灾谁负责任？
肖像权、股权、继承权等人身厂房租赁给他人办厂发生火灾，主张承租人承担侵权赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益、隐私权，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益、荣誉权、商标专用权，包括生命权、所有权、著作权、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、健
我要出租厂房要交哪些税呀？
城市建设维护税：在缴纳增值税同时，应以缴纳的增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
厂房验收标准有什么？安全生产管理协议包含哪些？
近年来，街道辖区内部分社区（居）、企业将标准厂房和经营场所出租给有关单位从事生产经营活动或直接用于招商引资，为街道经济发展发挥了一定的作用。但是，由于在厂房、场所租赁中，安全责任不明、安全管理不严以及设施、设备存在安全隐患等问题，致使安全事故时有发生，为加强出租厂房、场所的安全管理，保障职工和企业的生命财产安全，依据国家有关安全生产、消防、特种设备监察等法律、法规，现就我街道加强出租厂房和场所的安
出租厂房物管费开什么发票？厂房租赁发票怎么开？
按照含税房租开具发票出租房屋是纳税人在生产经营活动中正常的经济业务，其租金由双方协商同意并签订合同，符合合同法等相关法律法规规定;出租方在制定租金价格时，应考虑其租赁成本，如房屋原值，房屋折旧，相关税费等，这些成本费用加上出租方要求的利润，构成租金收入，这在税法上无任何问题
单位出租厂房要交哪些税？增值税一般缴纳多少？
增值税一般纳税人按11%计算缴纳增值税，小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。还有其他地方附加税费，如房产税12%等。出租房屋是要缴纳房产税、营业税及城建税和教育费附加的，按规定是由出租方缴纳的。不过现在的的出租人不愿缴纳这部分税金，这就要求承租方代缴。房产税为租金的百分之十二，营业税为租金的百分之五，城建税和教育费附加是营业税的附加税种，为营业税的百分之十，还要考虑印花税，为合同的千分之一。
营改增后小规模纳税人出租厂房要缴纳哪些税费？
小规模纳税人出租房屋收入，税率是3%还是5%？除了增值税，还要缴纳哪些税？租户一次交全年房租12万元。这12万元是一次确认收入，计算税费？可以享受小规模月入低于3万免税优惠吗？
厂房租赁纠纷如何处理？出租厂房发生纠纷怎么办？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
出租厂房发生纠纷怎么办？厂房租赁纠纷如何处理？
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷管辖
企业出租厂房所产生的税费有哪些，甲乙双方该承担哪些税费？
一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；
厂房出租后折旧怎么处理?固定资产计算折旧的最低年限
厂房出租后折旧怎么处理?厂房出租后折旧怎么处理?
例如出租厂房，月租金2万，月折旧5000元，请做分录分录：借：银行存款20000贷：其他业务收入20000借：其他业务成本5000贷：累计折旧5000
