洛阳娃哈哈囤地三年地价飙升400%_地价监测

　　国土部的土地闲置“黑名单”中，非房地产开发商的洛阳（                农用地、                商住地、                工业地）                娃哈哈天基地产有限公司赫然在列。这幅在2006年6月9日签约，并约定在2006年10月9日开工的商服用地因种种原因被闲置，但其身价却迅速飙升。

　　记者从河南（                农用地、                商住地、                工业地）                省商务厅官网发现，一份在2009年3月完成的“河南省引进省外资金68000万元(折合1亿美元)以上在建项目一览表”显示，娃哈哈购物广场投建单位为“洛阳娃哈哈天基地产公司”，但“因投资方原因项目无进展”。

　　若此娃哈哈购物广场与“囤地名单”中的洛阳娃哈哈天基地产有限公司地块为同一个项目，那么，从有据可查的公开资料来看，洛阳娃哈哈天基地产有限公司地块在其约定动工日期后2年半时间内，都不曾有所动静。

　　记者根据名单中洛阳娃哈哈天基地产有限公司的闲置地块12385.27万元地价，以及该幅地块的供地面积15万平方米粗略估算，娃哈哈当年拿地价约在55万元/亩左右。

　　而根据洛阳市在2009年4月公布的市区国有土地基准地价来看，调整后的土地基准地价显示，商服用地的一类土地为每平方米4200元。粗略估算每亩价在280万元左右，已较2年半前飙升了逾400%。