可能 你所理解的房产投资都是错误的

             对于大部分人来说，房子作为一种资产，已经成为我们家庭财富的核心载体。房产作为当下唯一一个贯通居住消费市场和金融市场的特殊商品，它天生带有投资的属性。

对于大部分人来说，房子作为一种资产，已经成为我们家庭财富的核心载体。

我们生活里遇到重大事件，比如生病、求学这些需要用到大钱的时候，如果借不到钱，大部分人还是通过卖房变现来解决的。

保护好自己的房产，就是保护好家庭财富，就是保护好我们生活的安全垫。

房产作为当下唯一一个贯通居住消费市场和金融市场的特殊商品，它天生带有投资的属性。

有意思的是，市场上大家能够参与的主动投资渠道，比如股市、比特币，还是黄金、P2P，都让投资者蒙受过巨大的损失。反而是房产增值从没让我们失望过。买了房子，放在那里，不闻不问，过个几年就会有不错的收益，这是过去十多年，大家的普遍感受。

我对我身边有一定资产的朋友的建议就是有钱就买房，坚持买下去。

讲真，在当下这个混沌的年代，我们也不知道买什么是安全的，但是买了房就是对冲了通货膨胀，对冲了不确定性。因为我们知道，真遇到了大事，房产才是靠得住的硬通货。

既然房产对我们如此重要，我们每个人都有必要学习一些房产投资的方法。不求点石成金，但至少做到不踩坑。

地产圈之外的朋友看待房产投资，可能会觉得神秘，更有人会误会房产投资是炒房，可以一飞冲天。

其实大部分人理解的房产投资都是错误的

房产投资不是频繁的短线交易，因为高额的税费会拖垮你的利润。

每一次买入和卖出会产生10%左右的成本，这往往是房产投资中的大忌——你需要学会交易策略。

房产投资不是无底线的加杠杆，从没有买房人是因为房产贬值玩完的，但每一轮静淡市总有人因为过高负债和现金流枯竭忍痛割肉——你要学会负债管理。

房产投资不是无脑的买买买，过去12年，上海房产大约涨了6倍左右，涨得最快的楼盘，大约涨了12倍，而最慢的楼盘才涨了3倍——你要学会城市选筹。

房产投资是合理做好选筹、信贷和交易的综合体系，你需要建立一个系统的房产投资思维。