杭州主城7宗地收金134亿 银城、华侨城自持夺地_土地开发

房天下土地网讯：1月19日，杭州（                农用地、                商住地、                工业地）                主城区出让7宗地块，地块出让面积307279㎡，总建筑面积873990㎡，起始总价93.56亿元，包含三宗涉宅地和四宗商地。编号为杭政储出[2017]85号——杭政储出[2017]91号。最终7宗地共揽金134.3亿元。

　　地块出让结果：

　　其中首先拍卖的是地块编号杭政储出[2017]85号地块，最终由南京（                农用地、                商住地、                工业地）                银城房地产开发有限公司以12.05亿元最高限价+自持比例31%竞得，楼面价19389元/平方米，溢价率70%;

　　杭政储出[2017]86号、杭政储出[2017]87号两宗商地底价成交，均由杭州西投置业与杭州滨江房产联合竞得，总价4.58亿元;

　　杭政储出[2017]88号地块最终，经过1小时85轮的竞价，由龙湖以35.81亿元竞得，楼面价3.12万元/平方米，溢价率50%;

　　杭政储出[2017]89号地块由祥生以150839万元竞得，楼面价为9697元/㎡，溢价1%;

　　杭政储出[2017]90号地块由华侨城以上限575853万元竞得，楼面价18350元/㎡，自持28%，溢价率70%。

　　杭政储出[2017]91号地块最终由由杭州万广置业有限公司(万科&广宇)以底价91956万元竞得，楼面价7180元/㎡，溢价率0%。

　　杭政储出[2017]85号地块位于三墩北，四至范围为：东至庄墩路，南至汇仁路，西至汇仁路，北至茹家街。地块出让面积20713平方米，容积率3.0，起始总价7.1亿元，设置最高限价12.05亿元，规划用途为住宅用地。

　　杭政储出[2017]86号地块四至范围为：东至规划张家洋路，南至规划道路，西至规划甲来路，北至紫金港北路。地块出让面积12645平方米，容积率3.0，起始总价1.76亿元，规划用途为商业用地。

　　杭政储出[2017]87号地块四至范围为：东至规划西陈北路，南至三墩北B-R22-01地块，西至规划贝家支河绿化，北至规划东陈路。地块出让面积20510平方米，容积率3.0，起始总价2.82亿元，规划用途为商业用地。

　　杭政储出[2017]88号地块位于笕桥生态公园单元，四至范围为：东至桥头路，南至船舫兜弄，西至规划庄河路、黎明社区，北至规划南都路。地块出让面积52253平方米，容积率2.2，起始总价23.81亿元，规划用途为住宅用地。

　　杭政储出[2017]89号地块为彭埠单元B1/B2-22地块，土地四至：东至规划花埠路，南至同德路，西至同协南路，北至天城路。地块出让面积44442平方米，容积率3.5，起始总价14.98亿元，规划用途为商业、商务用地。

　　杭政储出[2017]90号为丁桥单元JG0401-03地块，土地四至： 东至丁兰路，南至临丁路，西至丁桥路，北至上塘河。地块出让面积120124平方米，容积率2.6，起始总价33.89亿元，规划用途为住宅用地兼容服务设施用地、商业用地、商务用地。

　　杭政储出[2017]91号为拱宸桥单元GS0604-B1/B2-12、GS0604-B1/B2-14地块，土地四至： 东至规划道路，南至花园岗街，西至萍水东街，北至锦文雅苑。地块出让面积36592平方米，容积率3.5，起始总价9.2亿元，规划用途为商业、商务用地。