仓库租金成物流企业新包袱，物流企业的包袱越来重
| 压在物流企业身上的包袱正在越来越沉。昨日，中国物流与采购联合会发布的物流“国九条”政策落实情况调查报告（以下简称“报告”）显示，目前，部分城市仓库的平均租金已超1元/天/平方米，呈现追赶同类区域商超卖场租金之势。事实上，这也成为继运输、人力成本之外，压在物流企业身上的新包袱。在这种情况下，一些物流企业不得不靠违规作业平衡成本。 仓库租金追赶商超 根据报告显示，去年末，在被调查的物流中，北京、上海、广州、深圳等一线城市仓库平均租金最高，超过25元/月/平方米。其中，深圳地区平均月租最高达到了30元/平方米。如果以日租金约为1元/平方米计算，这一租金水平已经接近新城市场商超卖场的租金水平。据记者了解，北京主流商圈每平方米的租金为20元/日，一些非中心区的社区商业内每平方米的租金约在10元/日。这些仓库的租金水平已经开始追赶商超。这些仓库的面积大多为数万平方米。 尽管租金水平不菲，但由于“供不应求”，物流企业只能接受。某大型物流企业负责人表示，在经济发达地区，仓储用地需求大于供给，物流企业只能不惜资本拿地。该人士无奈地表示，“对于不少城市现在缺少土地兴建仓库的现状，即使是再高的价格也是合理的，无所谓高低”。 成本激增催生违规 仓库租金只是整个物流行业运营成本不断增加的一个表现。据记者了解，目前，物流企业在人力资源、运输等方面也在不断上涨。 对于物流行业近几年成本一路走高，据一位知情人介绍，用人成本约占物流企业总运营成本的3-4成。目前，物流企业的用人成本还在以每年20%的速度上涨。在运输方面，以干线运输为例，燃油成本约占整个运输成本的一半。随着北京油价再次上调，直接导致物流干线运输成本在燃油方面上涨约3%。报告显示，在被调查企业中，运输型物流企业去年仅“路桥费”的平均支出就达到约4459万元。 在运营成本居高不下的前提下，某物流企业负责人表示，为了不赔本赚吆喝，有时候只能违规作业：比如超载。 降低成本还靠自身 事实上，国家相关部门已经意识到了物流企业“高负荷”的危害，开始给物流企业减负。自去年8月“国九条”出台以来，物流企业在税收、交通、投融资和土地等政策方面均享受了不同的优惠政策。以营业税差额纳税为例，在被调查的51家试点企业中，去年试点企业平均减少重复纳税额372万元。 不过，在业界看来，除了依靠政策扶持外，物流企业仍需优化自身环节，降低运营成本。 仓库女班长，她操心物资管理比对丈夫儿子的关心还要多 |
| 作为班长，她在岗位的时间比在家里长，作为女人，她操心物资管理比对丈夫儿子的关心多，为此，有人说她“太男人”，她默认了；有人说她太累，她不以为然。靠着这种执著和忘我的精神，她将一个“二流仓库”管理成淮北矿业的“标准化仓库”。这个不简单的女人就是安徽淮北矿业袁庄矿物资管理科女子仓库班班长孟自然。 “孟班长把仓库当成自己家一样！”这是仓库班7个姐妹对孟自然的评价。1985年参加工作的孟自然，在仓库保管员这个岗位上一干就是18年。18年来，她严防不合格品入库，从没因物资质量问题而影响井下安全生产。 精细、严谨是孟自然对工作的要求和定位。仓库班所辖6个仓库，库房各类安全生产物资达到3000多个品种，孟自然能背出每个物资的名称、型号、质量、性能、用途和保管保养的方法，在收、发料时又快又准，职工因此送她一个绰号“快发手”。孟自然能根据每月生产作业计划和各科区上报的材料申请计划，准确分析材料的使用量，确保储备资金不超额。物资的入库验收是个重要环节，她给仓库班的姐妹们制定了“四不验收”制度，即：没有采购物资计划的不予验收，规格型号不符合要求的不予验收，数量不够的不予验收，质量不好的不予验收，避免了不合格物资入库和因保管保养不善导致物资损坏等现象，保证了井下安全生产物资的正常供应。 2007年，仓库班“鸟枪换炮”，延续多年的手记业务全部更新为电脑操作。年近不惑的孟自然连电脑都没碰过，面对“高科技”她两眼一抹黑。工作需要，怎么办？从零开始！身为班长的孟自然带头学电脑，从打字入手，再一步步学起。功夫不负有心人，苦学一个多月，她最终啃下这块“硬骨头”。仓库班姐妹们在她的影响带动下，现在都已能够独立操作电脑。 仓库每月有10天左右都要购进备用物资，孟自然带领7个姐妹们每天要将上千种轴承、螺栓、闸阀等小型物资拆箱并整齐摆放在仓库货架上，一干就是两三个小时，有时累得直不起腰。尤其在夏季，库房温度高达40多度，但没有一个人叫苦叫累。姐妹们说：“跟孟班长干，再辛苦都开心！” 在工作成绩令人欣慰之余，最让孟自然深感愧疚的是她的丈夫和儿子。18年来，作为家里的“内务总管”，柴米油盐，一日三餐都是丈夫负责。说起对儿子的照顾，孟自然更是心存内疚，儿子从小学到高中，身为母亲没有参加过一次家长会，儿子为此生过她的气。但看到仓库发生的巨大变化，孟自然心底又无怨无悔。 孟自然带领仓库班的姐妹们在平凡岗位上，付出了汗水也收获了喜悦，2008年度她被矿授予“党员标兵”荣誉称号，仓库班2007年、2008年、2009年连续3年荣获淮北矿业“标准化仓库管理工作先进单位”称号，仓库班2010年被淮北矿业授予“巾帼示范岗”荣誉称号。 |
