土地投资：工业用地价格很低，一般只有同地段商住地的十分之一,远低于政府的征收成本，所以升值潜力很大且稳定。各地政府在拍卖工业用地后，最关心的就是土地能不能正常使用，实现税收。一般企业未建成投产以前，很多政府都不会把土地证办理给企业。如果工业用地长时间不能实现税收收益，政府会用很多方式争取收回土地，另行拍卖。所以，只有顺利运营实现客户入驻才能从利益上和政府一致，保证土地证的办理和土地持有。

厂房投资：厂房 工业园 仓储物流等哪个更有发展前景参考答案：厂房、工业园、仓储物流等工业地产项目中，你认为哪个更有发展前景？在深圳工业地产当中，他们各占什么位置？工业园是最有发展前景的！工业园在深圳工业地产当中占的比例最大，占50-60%。随着科技的发展，各种科技工业园区将取代厂房成为工业地产的代名词。南山高新技术产业园、深圳工艺产业园、深圳服装产业园等这些大型科技园，代表了深圳工业地产的发展方向

工业厂房投资注意事项1.要量力而行。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。 2.选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等

　　投资厂房注意事项　　首先，要量力而行。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。　　其次，选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安

购买工业厂房需要注意的事项    工业地产是工业的载体，是区域经济的强力引擎。 在国内一些城市，为适应发展的需要，工业用地逐渐升级为符合新经济和新型工业化发展的产业需要，工业地产投资也日趋升温。工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性。 “工业地产是一座有待开发的金矿”，“工业地产是规避风险的港湾

为什么现在大家都投资厂房?目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；另一方面，随着市场经济的飞速发展，特别是中小企业如雨后春笋般的成长，对厂房的需求量很大。 为什么要设置厂房屋顶采光带？1、在厂房高低不齐的多跨厂房中，提高低跨高度，变高低跨为等高跨。  2、在采暖和不采暖的多跨厂房中，当高差值等于或小于1.2m时，不宜设高度差；  3、在不采

铁皮搭建的厂房是否需要交房产税?可以遮风挡雨的就要交房产税。 加油站的雨棚不用缴纳房产税，你看看你的是否能参照通过免租方式将厂房投资如何入账？免租投资，还是租给别人，只是没有收益。和租用设备入账没有区别，但厂房不能计提折旧了。否则税务机关有权调整你的收入。投资工业地产靠谱吗？相对于住宅房和商业地产来说，工业地产拥有一下的一些优势。 1.投资做厂房比投资住宅，既省心又省钱。有些房东跟我们谈

厂房投资的方式有几种？现在企业要壮大，就必须要有好的厂房，因此衍生出几种厂房投资的方式：买地建厂、租厂房、买厂房、租地建厂。选择哪种这要看企业的实力和实际效用。　　例如广州，工业用地均价在600元/m2。如果买地建厂，假设是建5000?m2的小厂，则综合下来光投资厂房这一块就要花掉近千万。对于一个中小企业来说，这无疑是一笔很大的投资，一般投资商都无法承受的。而且这中间还需要花费相当的精力和时间。对

100亩标准厂房投资要多少说的是建造？还是建成了投资？我这里只能给你建造价格吧首先厂房一般都钢结构，你那假定是轻钢厂房100亩地，单层厂房占地面积大概可以盖6万平方米左右，最好里面弄个10吨左右的吊车，方便出租这样算下来，钢结构每平方米大概350块每平方米土建地坪水电大概每平方米150块吧厂房建造大概550这样每平方米可以弄了，建造工期大概3个月左右。融资方面，可以在建工程贷款。900平方的厂房装

厂房投资与投资回报率_开工厂能赚钱吗？    目前厂房投资回报较高，一方面因为投资者大多选的是废旧厂房，成本较低；    另一方面，随着食品、建筑、机械 、五金等行业的发展，对厂房的需求量很大。不过，任何投资都是有风险的，厂房投资亦不例外，厂房投资的注意事项有以下几个方面：　　一、选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景