厂房投资的方式有几种？

现在企业要壮大，就必须要有好的厂房，因此衍生出几种厂房投资的方式：买地建厂、租厂房、买厂房、租地建厂。选择哪种这要看企业的实力和实际效用。

　　例如广州，工业用地均价在600元/m2。如果买地建厂，假设是建5000?m2的小厂，则综合下来光投资厂房这一块就要花掉近千万。对于一个中小企业来说，这无疑是一笔很大的投资，一般投资商都无法承受的。而且这中间还需要花费相当的精力和时间。对于一切顶级企业，虽然他们有足够的财力，但如果不是政府低价供应土地，他们一般也不会选择买地建厂的，一是因为投资较大，二是这些企业正在全世界追赶制造业成本低廉的方。他们也不知道什么时候他们就要搬走。

　　自从国家实行工业用地最低限价和工业用地必须招拍挂措施以后，这种低价或零价买地建厂的模式虽然不能说完全被禁止了，但至少难度加大了许多。而且对于占绝大多数的中小投资商来说，他们资金本就有限，哪里有那么多钱一次性投资在厂房上呢？所以现在绝大多数中小投资商们都选择了租厂房的方式，这样一是投资不大，二是方便快捷。

　　租厂房却有一个最大的问题，就像我们租房子住一样，到最后厂房都是别人的，自己没有产权。还有一种方便快捷的办法就是直接买厂房，陈先生介绍说，目前这类直接买卖的产权式厂房在市场上只能占到5%左右。目前广州地区的厂房价格在1800――2500元/m2左右，一般中小投资者很少有这个资金能力的。但产权式厂房前景却是被看好的，因为它具备投资价值，一次性购买是比较困难，如果分期付款呢？资金压力就没有那么大了，而且最终产权还是属于投资商自己的。

　　对于一些财力雄厚的大企业来说，很多都采用买地建厂的方式。这样一是可以拥有自己独立的厂房，二是可以根据自己的需求来设计建设厂房。表面上看，是这些企业财大气粗，实际上是由于政府为了招商引资而降低地价而换来的。但如果工业用地便宜到一块钱一亩，傻子都要选择买地建厂了。 

厂房投资有哪些方式？

厂房投资的方式包括以下几点：买地建厂、租厂房、买厂房、租地建厂。选择哪种方式还要看企业的实力和实际效用。对于一些财力雄厚的大企业来说，很多都采用买地建厂的方式。这样一是可以拥有自己独立的厂房，二是可以根据自己的需求来设计建设厂房。