租厂房有哪些注意事项？１、对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。２、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租人无关。因此，完备的交

有房产证的厂房怎么买卖？厂房买卖需要准备一些材料，才可以进行买卖过户！一、需要准备的材料1、卖方需准备身份证、已婚需结婚证、房产证、户口本及复印件。2、买方需准备身份证、户口本、已婚需结婚证、户口本及复印件。3、房地产权利证书，行政机关行政决定书，厂房的买卖合同。有房产证和没有房产证的厂房拆迁有什么区别肯定有区别喽，区别还大呢！这就好比一块地，如果这地是你家的，那么拆迁要赔你地上的农作物，还有赔你

我的租赁厂房合同到期了，目前是遇到了拆迁，请问我有权利得到拆迁补偿和房屋建设赔偿金吗？直接租赁的厂房用于生产经营遇到拆迁怎么补偿？承租户本身没有的使用权或所有权排除在外，其他的补偿都应该属于承租户。之前我也在《法律大讲堂》上说过厂房拆迁有六个补偿项目，除非在签订租赁协议的时候约定遇到拆迁承租双方对补偿有所分割。比如只租赁了土地，在拆迁的时候可以获得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设

工业厂房拆迁怎么补偿有哪几项由于厂房是在划拨土地上，所以拆迁时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。二、设备重置补偿拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按*和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。三、拆迁费用补偿1、停产停业损失《房屋拆迁补偿管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补

工业厂房仓库物业费有没有规定的标准？工业园区的物业费分2种收费方式1、一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费2、厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取工厂的保安和园区保洁根据用人数量来测算费用工业园区的物业管理需求不同，服务标准不同，是双方自由协商的市场价格。但是，作为产权单位或服务需求方，应该从园区的长远规划、设备使用等综合考虑服务要求，进而合理收费，双方利益最大化是物业管理市场良性发展

厂房屋顶保暖用什么材料？目前厂房屋面的保温一般采用夹芯板，夹芯板有成品的，也有在现场复合的。其结构是一样的，上下两层彩钢板，中间夹保温材料，保温材料一般采用80mm-100mm厚的岩棉或玻璃丝棉。如果需要保温效果更好，墙面也要采取这种结构形式。厂房现要拆迁,赔偿不合理,怎么办？厂房拆迁赔偿不合理，由以下方法可参考：1、房屋拆迁补偿是经过评估的。你可以申请重新评估。2、还可以要求当地房地产评估专家委

厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料？1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积。结构、这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要调查；3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估；4、权属资料：厂房权证、产权档案资料；5、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等；6、房屋状况：厂房

厂房拆迁评估需要提供哪些材料？1、厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构，这些数据应当由专业测绘公司提供。厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要调查；2、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来，单独评估、权属资料：厂房权证、产权档案资料；、地理位置：交通、公共配套设施、卫生、医疗、等；3、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结

厂房拆迁和普通住宅拆迁有何区别？厂房拆迁与住宅拆迁区别在于，厂房具有经营性属性，拆迁时候会获得停产营业损失补偿，设备搬迁费等。在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所

厂房拆迁补偿标准是什么？一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁

 大家周末好~今天聊聊厂房拆迁。 面对厂房拆迁，要考虑的第一个问题就是如何补偿，然后才是寻觅新址等。所以，今天就分几个方面聊聊厂房拆迁补偿的问题。土地、房屋和机器设备土地 关于这方面的补偿似乎并没有统一的规定和标准。 根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 《土地管理法》只说给予土地使用权人