立异驱动可以显着晋升工业园区的价值链。立异不仅仅是科技的立异，更是治理的立异和知识的立异，表现为园内企业的“三高”，即高技术、高治理和高知识。
高技术体现在园内企业有独立的研发中央、有核心技术产品的部分。这些企业一般依托大学、企业科研机构等建立，专注于以新兴科技驱动的工业，如商务医药、电子信息等工业，园区建设注重技术开发平台和公共举措措施打造。
高治理水平表现为企业经营的专业化程度进一步进步，注重产品的下游营销、结算和售后服务等高附加值环节，这成为企业非价格竞争的重要因素，好比说美国的波特兰。
高知识集聚，典型表现在以IT、动漫工业为代表的数字网络工业中。这些文化创意企业一般依托高校资源建设，专注于数字媒体、教育等工业，如英国BBC媒体城等，均汇聚了大量的高知识企业。
从美国的硅谷到德国的Adlershof高科技工业园，从英国的BBC媒体城到新加坡的裕廊产业区，这些国际上耳熟能详的工业园，均物以类聚，集聚着大量相关工业企业。
如，发源于斯坦福大学研究园的硅谷，在上世纪50年代初只是在校园内划出的约250公顷土地上兴建零星的实验室和厂房，后依赖其雄厚的智力资源，政府、大学和科研单位、科技企业紧密合作，逐步成为世界着名的高技术设计和制造中央“硅谷”。如今，硅谷的IT工业集聚区，汇聚的半导体出产企业超过10000家，园区出产的集成电路产品占美国全国的三分之一。
再如，新加坡的裕廊产业区最初为海滨的荒凉之地，新加坡政府上世纪60年代起步发展临港经济，重点培育石化、修造船、工程机械、物流等主导工业。目前，区内汇聚的企业数目超过8000家，形成了完整的港口经济工业链，对全国GDP的贡献率超过20%。实践表明，工业集聚能够强化专业化分工，优化出产要素配置，进步工业竞争力。
当前，不管是发达经济体，仍是新兴经济体，均在不断进步工业园区发展水平，鼎力推进世界一流工业园区建设。当然，不仅仅是园区，还有城市群，好比最近很火的粤港澳湾区。
一流的工业立异集聚区，不仅是一个国家重大工业布局的主要承载地，也是该国综合实力的重要体现，它不仅是国家的亮丽手刺，更是世界上响当当的相关工业重镇。
