一、订立租赁合同前应尽可能了解另一方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对另一方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约本领、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，能够向另一方当事人所在地的工商部门进行查看，并且能够通过另一方同行业或相关公司进行了解。

二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

对于另一方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解另一方的授权情况，包括授权范围、授权时限、所开立介绍信的真实性，对违法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其可否具有代表权。

三、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。

在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：

合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能漏掉，否则易出现纷争。

对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确限定，以避免出现纷争。

在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

为避免合同欺诈，当事人能够附加一些条款，如，保证条款、附时限条款、附要求条款等，以保证合同顺手履行。

订立租赁合同，时限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》限定，当事人能够任意解除合同。