业内人士表示，工业发展的层次与水平，对园区晋升发展实力至关重要。项目好，效益就好。建设工业园区，必需要与当地资源禀赋、要素前提和市场需求相适应，否则园区的后期运营状态不会是良性的。

　　“作为园区运营商，招商引资要充分尊重市场规律和行业特性，在企业的快速会萃与招大引强上不能厚此薄彼。”一位负责招商的工作职员表示，工业园区的招商题目，同时也是园区的发展题目。要破解招商困境困局，工业园区需更深刻的变革。

　　据了解，近年来，一些地区在招商环节引入会商轨制，即基层接触到项目时，需立刻汇报到招商办，经发改、环保、国土等部分联合会审后，才能决定是否继承与该项目洽商，且适合引入哪个园区。

　　“政府要让投资者来了安心，来了可为，就要全方位做好行政服务和后期保障工作。”除了一站式服务和硬件配套，还要注重配备相关糊口举措措施和服务，如学校、病院、休闲娱乐场所等，还要引进金融机构，让企业员工不用走出园区就可享受完善的服务。

　　业内人士指出，应该倡导立异园区市场化治理模式。工业园区从开发到治理都应运用市场手段，减少行政行为，按照市场经济的客观要求，建立起一套新的治理体系体例。同时，转变招商思路，坚持服务至上原则。地方政府在招商引资中要转变理念，更好地为招商引资提供优质高效的服务环境，进一步进步公共治理水平，进步工作效率，提供良好的公共产品和公共服务，推进法制建设，从而吸引资金和人才。

　　针对文化工业重点园区、高科技高成长园区等特色工业园，业内人士也建议在所得税、增值税、营业税、搀扶和奖励机制、知识产权保护等方面，加大政策搀扶力度。好比，对从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务所取得的收入，经园区认定后免征营业税等。



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