本钱领先的土地招商模式，曾主导了中国早期的园区经济发展，跟着各类工业园区遍地开花，工业定位同质化、工业招商盲目化的现象越发显著，良多工业园区都存在着“有企业无工业”、“工业点高面低”的工业困境，园区的工业集群效应并不明显。在我国经济转型进级战略的大背景下，推动工业提质进级是园区“二次创业”的根本。结合我们这几年对园区经济发展的观察，园区工业的变革可以总结为两个词——“瘦身”和“增高”。

“瘦身”主要体现在工业门类上，就像良多成功企业（如万科）进行业务重组或聚焦一样，现在良多园区都需要进行工业整合，结合工业发展基础、前提和工业发展动向，对园区现有工业进行“收拾整顿、优化、进级”，确立园区的主导工业，围绕主导工业打造工业链经济。

“增高”主要体现在工业晋升上，对于不同的园区，因为其发展情况不同，工业晋升的方向也有所差异。从目前绝大数产业园区的发展现状来看，传统工业在园区经济总量中据有较大比重，因此改造晋升传统工业是这些园区转型进级发展的重要任务。另一方面，园区工业“增高”可以借助工业融合，延伸和拓展工业链，构筑园区工业“微笑曲线”，晋升园区工业链的竞争力。工业融合发展是园区工业结构进级的必定趋势，是园区工业经济发展的一种新特征。




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