通用双层楼房仓库

一、适用范围

　　适用于通用仓库及库区的新建、改建或扩建。专业性很强的低温仓库、危险品仓库等可选择参照。

二、术语

　　现代仓库：区别于小型平房仓库、普通楼房仓库等传统仓库，与现代物流牟要求相适应的平台、高架、大型仓库（含多层仓库）。

　　通用仓库：除冷藏冷冻物品、危险物品等具有特殊要求的物品外，一般物品普遍通用的仓库。

　　库区：由一栋或若干栋仓库及配套设施组成的相对独立的管理的区域。

　　平台仓库：建设在具有一定高度平台上的仓库（即库内地面与库外地面具有1m以上的高度差）。

　　作业区：库区内进行物流储存、装卸、搬运、加工等作业的区域，包括仓库、货场等。

　　辅助作业区：库区内进行叉车等设备充电、保养、维修等作业或安放锅炉等非直接进行作业设备的区域。

　　办公区：库区内进行生产性日常工作的区域，包括：行政办公、食堂等区域。

　　装卸作业区：用于停靠车辆并进行物品装卸的区域。

　　仓库平台：平台仓库外侧用于装卸作业的平台。

　　平台高度调节板：用于调整仓库平台与车辆底板高差，可使手推车辆、叉车无障碍的进入车厢内的装置。

　　三、库区选址

　　通用仓库库区选址应该从企业发展战略、库区定位、服务客户分布、供应链产业聚群要求、储存物品品类、包装、存储量及波动系数、环境要求、交通条件、地质条件、城市规划、供水、排水、供电、周边环境等方面进行综合评价，确定具体地点及库区规模。

　　四、库区布局规划

　　1、库区布局规划

　　（1）库区平面布局

　　应该根据库址的地理位置、气候条件和服务客户类别、仓库使用功能、存储特性、拣选模式以及作业流程、防火要求等因素，合理规划库区内的作业区、辅助作业区、办公区和库区通道的位置与基本设计参数，做到布局紧凑、合理、高效、安全，提高土地的利用率。

　　（2）库区的作业区、辅助作业区与办公区应该分区布置，并有效隔离。原则上办公区应设立于库区主出入口处，辅助作业区应充分利用库区的边角用地。

　　2、仓库布局规划

　　（1）库区内仓库应根据库区地理位置、库区面积、气候条件和服务客户、仓库服务功能、作业流程、作业要求、物流动线、运输车辆类型等因素，进行综合分析后，确定仓库的位置、面积与仓库间距离等；并根据当地主风向（特别是雨季主风向）确定仓库的东西或南北走向。

　　（2）装卸作业区

　　A、装卸作业区的面积及地面承重应根据单体仓库面积、仓库平台类型（一字型、锯齿型或内嵌式等）、物品品类、作业方式、作业机具、运输车辆等进行规划，一般应满足40英尺集装箱车作业需要、操作作业效率、保持交通畅通等基本要求。单侧装卸作业，宽度不应小于30m。

　　B、装卸作业区应当根据当地气候条件，采取必要的防雨、防雪措施。

　　（3）库区道路

　　A、道路布局

　　库区道路的宽度与承重至少应以满足40英尺集装箱车通行的要求，并结合消防通道要求进行库区主通道与库区车流走向的规划。

　　B、主通道：库区主通道应根据整个库区面积、车流量和装卸作业机械运行等进行设计，一般为双车道，宽度不小于9m；如主通道为单向通行时，其宽度不小于6m。

　　C、库区车流走向：除库区主通道外，库区车流走向应结合作业区规划，以不影响作业为前提，设计成单向环行路线。

　　D、库区通道及作业区净高

　　库区通道及作业区上方如需架设管线架或其他障碍物时，其净高应高于运输车辆和消防车辆要求高度的1m以上。

　　五、仓库的设计

　　1、仓库设计因素

　　仓库规划设计应根据库区平面布局、储存物品品类、进出库频率、包装、货架、作业方式、作业流程、消防要求、投资规模等因素进行综合评估后，确定仓库的基本设计参数。根据现代物流作业要求和国内外仓库建设的趋势，推荐采用平台、高架、大型仓库。

　　2、仓库基本参数

　　（1）面积：单体仓库的面积应根据库区整体规划，储存物品的种类与数量及其作业流程等因素设计，一般不小于10000m2。

　　（2）仓库跨度与柱距：仓库跨度与柱距应根据整体规划、仓库面积、货架布局、作业流程等进行设计，考虑经济性和安全性的需要，建议单跨的跨度应在45m左右，多跨跨度在20-30m之间，柱距在9-12m之间，柱间不应设立斜拉支撑/

　　（3）库内净高：仓库的库内净高应在考虑仓库容积率及投资规模的前提下，以储存物品品类、包装方式及其作业流程为依据，综合考虑货架类型与作业机械及地面荷载等因素确定，一般为9m左右。

　　(4)库内地面

　　A、承重：库内地面承重应考虑存储物品类别、包装、采用货架类型、装卸堆码机械等因素进行设计，一般为3t/m3左右。

　　B、地面处理：库内地面应根据储存物品对防尘、防潮、防静电的要求及提高并延长作业的使用效能进行设计。基本要求：地面平整、耐磨、耐冲击，不起砂；在进行库内地面处理时，需采用无毒、环保材料。

　　C、超平处理：当仓库净高在9m以上，且采用立体货架时，应对仓库地面进行超平处理。其规范可以参考各叉车厂家提出的要求。

　　（5）仓库平台

　　A、高度：仓库平台高度应根据运输车辆底板高度确定，一般在1.2m左右。

　　B、库外作业平台宽度：库外作业平台宽度应根据作业机械类型、转弯半径及存储物品包装等进行设计，一般不小于4.5m。

　　C、库外作业平台类型：库外作业平台分为一字型、锯齿型和内嵌式三种类型。应根据库区规划、气候条件、作业的流程、装卸设备等确定采取何种类型。

　　D、地槽式平台：采用地槽式平台时，首先要考虑库区地面与市政排水管道的高差，以有效解决雨季排水，同时地面坡度应保证物品装卸作业的安全。

　　（6）库门

　　A、类型：应从仓库面积、存储物品类别、物品进出库频率、作业流程与作业方式、防火要求、综合经济等因素考虑，可以选择手电动两用工业提升门或卷帘门。

　　B、数量：一般单面作业不少于6扇/万m2，双面作业不少于12扇/万m2；应根据未来仓库发展需要，预留库门位置，便于日后改造。

　　C、高度与宽度：库门高度和宽度，应根据仓库平台类型、作业机具和物品的类别确定，无平台或内嵌式平台仓库库门一般为2.75X3.5m，其他类型平台仓库库门为4.0X4.0m左右。

　　D、防雨棚：库门应设立防雨棚，防雨棚的高度及规格，以保证雨季作业安全确定。

　　（7）仓库结构：

　　仓库结构应根据当地自然气候、存储物品要求、防火要求、美观牢固及投资规模等因素进行考虑。建议采用钢结构、保温轻型彩板围护。

　　（8）库顶结构与材料

　　库顶结构应根据当地自然气候、存储物品要求、作业采光和防火要求、美观牢固及投资等因素进行设计，应采用防水性能好、有利排水的材料或构件，一般应设置2%-3%的采光带。

　　六、仓库相关设施

　　1、平台高度调节板：平台高度调节板的数量应根据服务客户数量、存储物品进出库作业频率及作业量确定，一般应与库门相符。