房企10月销售业绩稳定增长红星美凯龙发行30亿公司债 - 办公楼百科

企业：房企10月销售业绩稳定增长红星美凯龙发行30亿公司债

上周，25家房企公布9月份销售业绩，22家房企销售业绩实现同比稳定增长，房企10月销售业绩表现乐观，其中恒大以530.4亿元的销售额位居榜首；荣盛发展销售额同比增长179%达132亿；越秀销售额同比增幅达156%。与9月相比，13家房企销售额实现环比增长，其中越秀销售额环比增长率达240%。

销售业绩：房企10月销售业绩稳定增长恒大月销530.4亿

投融资：红星美凯龙发行30亿公司债券北辰86.63亿元拿地

其他：万达签下1300亩文旅项目华夏幸福中标杭州PPP项目

销售业绩：

房企10月销售业绩稳定增长，恒大月销530.4亿

投融资：

红星美凯龙发行30亿公司债券北辰以86.63亿元竞得北京市朝阳区地块

上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过票据融资等方式获取资金。其中，红星美凯龙公开发行30亿公司债券；世茂拟发行不超过35亿元ABS；龙湖发行20亿元公司债券；华夏幸福发行1亿美元的9%海外债。

上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在北京、深圳、南沙、苏州等城市，其中，北辰以86.63亿元竞得北京市朝阳区地块；金泰恒业以总价48.56亿元竞得西安雁翔路两宗土地；金融街以28.1亿元竞得深圳光明区地块；富力以27.4亿元竞得位于苏州市区太湖新城商住地块。

其他重大事项：

万达兰州签下1300亩文旅项目华夏幸福中标杭州产业新城PPP项目

富力参与的广州黄埔笔村征地43公顷用于旧村改造项目

11月2日，广州市黄埔区政府发布一则征地公告称，将黄埔区东区街笔岗社区经济联合社共43.297公顷旧村庄集体建设用地，转为国有建设用地，用于笔村旧村改造项目。征收土地位于东区街东鹏大道西侧、广园快速南侧，面积43.297公顷，是黄埔区东区街笔岗社区经济联合社属下集体土地。项目自2015年开始，引入富力地产参与改造开发。
荣盛河北蔚县产业园区签约引入中关鑫茂项目用地约50亩

11月5日，荣盛发展公告称，公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有限公司，与蔚县人民政府及中关鑫茂蔚县资产管理有限公司签订了《关于中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目合作协议》。此次合作项目为中关鑫茂新型消防设备器材生产基地项目，项目选址为河北省蔚县经济开发区，总用地面积约50亩，项目投资总额人民币3亿元，年纳税额约1000万元，建设内容为新建厂房、办公楼和研发楼。

招商局牵手上海申通地铁集团合作地铁上盖、存量运营等领域

11月6日，招商局集团与上海申通地铁集团在上海签订战略合作意向书。根据意向书，招商蛇口将与申通地铁集团将按照开放公平、优势互补、互利共赢、市场化及长期稳定合作的原则，在上海地区地铁停车场上盖及存量物业开发运营、上海以外地区的轨道交通项目、隧道和城市轨道工程的勘察设计、金融及资本创新等领域展开全面合作。

建发国际出资54.15亿成立合营企业合作开发厦门湖里区项目

11月7日，建发国际公告称公司间接全资附属公司益悦及厦门春华订立合作协议。据此，益悦及厦门春华同意成立合营企业以收购一宗土地的土地使用权，益悦及厦门春华将分别于合营企业拥有95%及5%的股权。该地块为商住用地，位于厦门市湖里区06–07枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧的商业区，总占地面积约6.18万平米，而预计建筑面积约14.96万平米。

荣盛发展与盈石物流签约合作开发唐山现代供应链产业园项目

11月7日，荣盛发展公告称公司控股下属公司荣盛兴城（唐山）园区建设发展有限公司（唐山园区公司）与唐山路南现代物流产业聚集区管理委员会、盈石物流发展有限公司（盈石物流）于11月5日签订了《冀东现代供应链产业园项目入区协议》（简称“协议”），共同开发建设荣冀东现代供应链产业园项目。

万达兰州签下1300亩文旅项目投资额近300亿元

11月8日，万达消息称与兰州市相关代表在京签订协议。据此，兰州万达城将落户半州市，双方将共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。据悉，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。

绿地与遵义市合建绿地红城和高铁东广场项目总投资600亿元

11月8日，绿地控股与遵义市人民政府就遵义绿地红城和高铁东广场项目投资合作签约，拟总投资约600亿元。同时，绿地酒店旅游集团与遵义交旅投资集团就酒店管理合作签约。根据此次协议，绿地红城和高铁东广场项目位于遵义市新蒲新区，规划范围约15800亩，预计开发建设总投资约600亿元。

华夏幸福中标杭州萧山河上产业新城PPP项目合作期18年

11月8日，华夏幸福公告称公司近日取得《成交通知书》，确认为浙江省杭州市萧山区河上产业新城PPP项目的成交供应商。公告披露，此次项目成交价为，土地整理服务、基础设施及公共设施投资建设服务费率为15%；产业发展服务费率为45%；规划设计咨询、运营维护服务费率为10%；此次合作期限为18年。

绿地联合体竞得佛山高明最大旧改前期投资人项目

11月9日，佛山市公共资源交易中心高明分中心发布消息称，北控城投控股集团有限公司和广州绿地房地产开发有限公司联合体斩获高明三洲旧区改造前期投资人项目。作为佛山高明规模最大的旧改项目，三洲旧区改造项目占地总面积约2700亩，其中可出让各类建设用地面积约1350亩。

万科3.55亿元成交价收购嘉凯城名下5家公司股权

11月9日，嘉凯城公告称，公司在浙江产权交易所公开挂牌嘉凯城名下5家公司股权已由杭州锦蓝置业有限公司买下，成交价3.55亿元。公告显示，杭州锦蓝置业为杭州锦腾的全资子公司，杭州锦腾为杭州锦业置业有限公司的全资子公司，浙江万科南都房地产有限公司和中航万科有限公司各持有杭州锦业50%股份。

荣盛河北蔚县产业园区引入河北兴远项目总用地面积约74亩

11月9日，荣盛发展公告称公司控股下属公司荣盛（蔚县）新城开发有限公司（乙方）与蔚县人民政府（甲方）及河北兴远专用车制造有限公司（丙方）签订项目合作协议。该项目为兴远专用车制造基地项目，将新建厂房、办公楼、研发楼和职工公寓，项目总用地面积约74亩，项目投资总额人民币1.5亿元，年纳税额不低于740万元。