构建SLS平台生态体系 剑指智慧人居美好生活
2018年10月25日下午，“实地领航·创享智活”实地集团2018媒体见面会在北京竞园艺术中心隆重举行。
2018年10月25日下午，“实地领航·创享智活”实地集团2018媒体见面会在北京竞园艺术中心隆重举行。此次见面会上，实地集团对智能房地产模式、智慧人居生活进行了系统性的分析和全方位阐述，隆重介绍了实地集团最新研发的SLS(Smart Life System)智慧人居生态系统平台，以及包括37度智慧家居、智慧社区、家有健康等SLS平台内的相关产品体系，带领房地产业真正迈入智能房地产时代，为未来智慧人居生活描绘美好蓝图。
实地集团副董事长马立强先生在演讲中对实地集团的发展历程、企业使命、区域布局战略、产品研发、未来发展规划等方面进行了系统的讲解和剖析，深度解码实地集团的成功发展路径，展现实地集团未来发展的战略版图。
实地集团副董事长马立强
成就
业绩快速增长，企业综合实力不断增强
实地集团于2006年成立，为集机电工程、物业管理、科技金融、人居生活、文化公益等多领域为一体的华南地区综合实力型房地产开发集团企业。历经十二年探索，实地集团年销售额从2015年15亿，2016年110亿，到2017年218亿元，呈爆发式增长，企业综合实力不断增强。
成功秘籍1
正确的区域拿地投资观
实地集团以“深耕华南、覆盖全国”的布局战略，迅速完成华南、华东、华北、华中、西南以及海南六大城市群布局。完善的区域布局策略促使实地集团抓住了2016年以来城市轮动的发展机会，助推业绩的快速增长。
截至目前，实地集团进驻城市由2017年末的14个增至目前23个，已辐射广州、深圳、中山、珠海、惠州、无锡、天津、武汉、太原、遵义、六盘水、贵阳、三亚、昆明、泰州、襄阳、周口等23个城市。
十九大报告提出要“以城市群为主体，构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局，加快农业转移人口市民化。”城市群迎来发展机遇。通过对我国前五大城市群（长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝城市群）进行研究，占国土面积11%的五大城市群GDP总量占全国55%，常住人口占全国40%，商品房销售面积占比47%，是我国经济增长的重要引擎和房地产的主战场；此外，在全国主要城市人口扩张速度放缓的背景下，部分中西部城市迎来人口红利扩张与地产机会，将是房地产的下一个风口。
实地集团副董事长马立强先生在演讲中提到，“未来企业的投资策略，第一，紧跟国家的宏观经济、产业战略，紧抓大湾区、京津冀、长三角等区域政策规划利好，深耕扩展。第二，关注人口基数大，人口持续流入的城市或区域。”实地集团的区域投资策略与国家经济产业发展政策、城市群发展方向规律、人口流动方向一致，后续发展可期。
成功秘籍2
紧抓客户核心需求，重新定位房地产
能够把握区域房地产发展机遇，拿对地、拿好地是企业能否成功的重要影响因素；然而，在当前房地产市场告别高增长时代，回归居住属性，人民对美好生活的向往迫切强烈，人工智能、大数据等科技力量对房地产的渗透快速增强的背景下，企业能否赢得客户，紧抓客户核心需求，才是房企基业长青的根本，企业未来发展的新动能。
除了对区域布局的前瞻性把握外，在致力于提供智慧人居生活极致体验的使命下，实地集团在客户端、产品端积极深挖客户需求，精工制造，突破原有的房地产开发思维，重新定义房地产，开启智能房地产模式，助力企业快速发展。
未来已来
构建SLS生态体系，剑指智慧人居美好生活
此次见面会上，实地集团表示正在构建SLS (Smart Life System)智慧人居生态系统，系统以智能产品硬件为基础，采集智能社区用户相关数据，最终提升智能服务能力。实现以社区为载体、以智能化技术为手段、实现社区万物互联的服务生态系统。SLS系统将所有的产品和服务都实现单个用户统一ID管理，打通数据信息，促使售楼、物业服务、社区智慧生活、商业运营等形成完整闭环，实现业主、开发商、商户等多方共赢局面。
平台思维也让实地的未来更可期：不仅仅是智慧人居生活体验的服务商，更是在未来能够为全行业赋能的智慧人居解决方案平台型公司。
实地集团重点介绍了目前已产生重大成果的SLS体系下的几大产品体系：智能产品硬件代表-智慧家居，大数据收集平台-种子云，产品架构-智慧社区，智慧服务-家有健康。
智慧家居，给业主有温度的智能化生活享受
2014年被誉为是智能家居的元年，几乎所有家电巨头都针对智能家电领域进行排兵布阵、跑马圈地。近几年来，在人工智能技术不断升级的大背景下，智能家居也逐步走进了我们的生活，常见的如扫地机器人、智能指纹锁、门窗传感器。
然而，当前智能家居的发展却面临一些痛点：产品端体验差，无统一技术标准，很难实现全屋产品的智能化定制，售后服务能力弱，用户认知度低等。从房企角度看，家居智能化的普及度也比较低，房企与家居智能化的脱节也是当前的常态。
依托实地智慧人居战略，为改变行业家居智能化不足的现状，实地集团成立37度智慧家居。简单理解，37度，即有温度的家；智慧家居，即全屋家居的智能化。37度智慧家居就是能够给业主真正智能化生活享受的温暖的家。
智能沙发
智能床
37度智能家居调研了300个家庭，聚焦1000位用户，深度挖掘业主的核心居家需求：健康、安全、居家体验，据此，研发了九大全屋智能化家居系统。该系统下包含了一系列富有科技感的智能家居产品，包括智能床、智能衣柜、智能鞋柜、智能沙发、智能台灯、智能桌、智能户外椅等覆盖家庭各个空间和客户需求的全系列家居产品，给业主提供了真正的智能化生活享受。
在满足业主日常生活需求的同时，实地也从未停止对未来的探索。覆盖实地全国十五个项目的创意样板间，包含了来自业界领先的技术应用和各种黑科技。
打造种子云，实现无感知用户运营
数据的收集和运营是SLS系统中的重要一环。与百度云、腾讯云等更多存储个人信息的云服务不同，实地倡导的种子云，是将人、空间、设备联结在一起，形成一个生态系统，提供无感知的用户服务，实现用户运营，真正实现智慧人居。
种子云主要包含两大部分，第一部分数据的输入和存储。数据的输入和存储包括重要的两个环节。第一，人、设备、空间业态数据的输入，接着利用大数据技术、AI人工智能等对数据进行整理分析，最终用于物业服务、场景纬度如健康场景、用户画像服务等方面进行决策。另一关键环是数据的安全性，这也是目前大家对大数据，尤其是涉及隐私数据存储方面非常关注的内容。种子云首先采用用户使用协议，所有数据的采集均需获得业主的同意。第二，选用安全性更强的私有云，第三严格执行内部保密程序。
第二部分，如何开展用户运营。实地提倡的是陪伴式无感知的用户服务，通过数据洞察用户需求。
智慧社区，重塑社区生活模式
在国家正在大力提倡智慧城市建设，提倡城市大数据和城市AI战略的背景下，社区作为连接社区和家庭、城市中间的关键环节，智慧社区的发展势在必行。
实地构造的智慧社区模式，基于以人为本的不同层面的需求，构建基于大数据、视觉识别、物联网的智慧社区操作平台，统一集成和管理所有人、车、物，实现更高效、更智能化的社区运营，实现社区生活的人、服务、场景、事件统一的可视化、集成化呈现，重塑社区生活模式。智慧社区将社区生活如健康、教育、出行、娱乐、配送等方面智能化，利用诸如智能机器人、智能手机、智能柜、智能家居等智能化机器实现智能出行、智能零售、智能健康、智能娱乐等。
智慧社区无人车
家有健康，入微的顶级医疗保障
第四次国家卫生服务调查结果显示：慢性病患病率已达20%，死亡数已占总死亡数的83% 。过去十年，平均每年新增慢性病例接近了2倍，心脏病和恶性肿瘤病例增加了近1倍。
国家卫计委发布的《中国家庭健康大数据报告（2017）》显示，居民健康情况不容乐观，尤其是患者年轻化趋势、职业病凸显、慢性疾病增加等三大变化值得高度警惕；另外，老龄化加剧。
迫切的医疗现状亟需呼唤顶级的医疗平台。社区医疗作为医院的毛细血管，是承接民众对健康追求的主要落脚点。当前在我国医疗体制改革中，社区医疗被列为改革重点。
为更好的为业主的健康保驾护航，实地创造性的将地产与医者结合，形成地产医疗。作为实地集团又一核心业务，家有健康也是实地优先发力的重点。两年前，实地集团投入重资聘请专业的医疗团队介入地产项目。
家有健康重点突出社区健康预防体系，打破了传统的“被动式就医”，将其转化为“主动式预防”。除了传统医疗服务以外，家有健康也在进行智能化医疗产品升级，通过手环、微诊室、健康机器人等智能硬件，配合手机端收集健康数据，建立业主的电子健康档案，为业主提供疾病预防、饮食和运动方案的制定等相关服务。
家有健康目前已实现中国医疗领域里的6个唯一。唯一一个以预防医学为主的医疗机构，唯一与地产紧密融合的医疗机构，唯一能够提供24小时随叫随到的医疗机构，唯一一个有自己的社区医疗服务标准化的医疗机构，唯一一个能从老百姓生活方式入手进行健康管理的医疗机构，唯一一个能从居家生活质控上进行健康管理的医疗机构。
家有健康的愿景就是让优质医疗服务变简单，业主足不出户就可以享受全国顶级医疗资源，并致力于通过改变业主的健康理念、生活方式来降低业主的发病率和死亡率，最终提升业主的平均寿命和生活品质。
实地集团家有健康执行董事张鹏
自成立之初，实地集团就聚焦人居体验的创新发展，秉承“致力为人们提供智慧人居极致体验的服务商”的企业使命，精工细作。随着物联网、移动互联网等新兴技术的深入普及，“智慧+生活”的潮流已成时代趋势且不可逆，“地产+智慧”的结合是必然趋势，实地构建SLS平台生态体系，带领房地产业真正迈入智能房地产时代，为未来智慧人居生活描绘美好蓝图。
