跟着产业时代的到来，各个城市涌现了大量建筑规模较大的产业厂房，这些厂房的施工周期一般比较长，轻易受多种因素的影响，同时跟着出产、工作、糊口前提要求的进步，厂房质量验收时做厂房检测尤为重要。现在越来越多的中外合资工厂及国家对厂房质量状况的把控等因素，所以都会要求产业厂房进行厂房质量检测，以把握厂房的质量是否过关达到使用要乞降安全性。 对于需要验厂的厂房进行厂房安全检测，不仅能确保建筑安全和工作职员的安全，知足外企及政府部分对于这一方面的要求，还能与设计进行对比，确保工程施工的质量知足使用要求。   厂房加固检测是在厂房进行加固工程前，对厂房的现状进行检测，通过讲演的形式，直接反映被加固厂房的主体结构安全情况，对后期的厂房加固工程提供全面和专业的加固建议方案，确保后期加固工程的书顺利进行。      厂房在加固前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测。 改造前   需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支 持和建议； 改造后     需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证厂房改造后的质量和厂房办证的需要。        厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要合用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。       厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按划定的抗震设防要求，对厂房的抗震机能做出评价。     厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震机能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震机能的 检测。       厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料机能检测，裂痕损伤检测，沉降变形丈量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。       抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必需进行抗震设计建筑。从全球的重大地震劫难调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是由于建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震机能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按划定的抗震设防要求，对厂房在划定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。      因为该建筑建造年代已久，原设计图纸及施工资料不齐全，且混凝土及钢筋强度因侵蚀等原因退化，为便于给后续的加固改造提供正确有力的计算依据，需对现有的主体结构进行安全性检测。       厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。        对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。 1）达到设计使用年限拟继承使用； 2）用途改变或使用需求增加； 3）使用环境改变； 4）遭受劫难或者事故； 5）存在较严峻的质量缺陷； 6）泛起影响结构安全性、恬静性或者耐久性的材料机能劣化、构件损伤或其他不利状态； 7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状； 8）对可靠性有疑。 一般检测单位在详细检测实施中，详细做如下检测工作： 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察讲演、设计图纸、施工记实、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关 资料信息； 2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用前提改变以及劫难损坏和修复等情况； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查丈量房屋的倾斜和不平均沉降； 6）分析委托人提供的改造方案； 7）抽样或全数检查丈量承重结构或构件的裂痕、位移、变形或侵蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记实房屋主体 结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算； 9）对房屋进行抗震鉴定； 10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

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