我国工业园区已基本完成“一次创业”的任务，正在担任新的历史使命，向“二次创业”的崭新征程勇敢挺进。新时期，新阶段，重新熟悉工业园区的功能价值，对于区域经济发展、工业结构调整、经济转型、自主立异、城市化以及文化塑造等都具有十分重要的意义。
区域经济价值
在区域经济发展中，工业园区可以施展增长中央的作用，充当增长极的角色。因此，区域经济的发展，离不开工业园区的支撑。工业园区对其所在区域经济发展的功能价值不管过去、现在仍是将来都是不容忽视的。未来，工业园区不仅会促进区域经济增长，还会引领区域工业发展的方向。
经济转型价值
工业园区，其最基本的功能就是资源集聚，能够使把握在各种社会组织中的各类资源集聚在一起，施展协同作用和规模效应，最大限度地优化资源配置，进步资源利用效率，从而有利于走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源作用得到充分施展的的发展路径，助推国家和地方实现经济转型发展目标。近些年来，各地日益盛行的轮回经济工业园、生态产业园等就是工业园区在促进经济转型价值方面的集中体现。
立异价值
工业园区是推动自主立异的重要载体，具有强盛的资源整合能力，能够吸纳一切有利于立异的要素向园区集聚，从而培育立异氛围，营造立异环境。在工业园区中，企业集聚，人口集中，人才荟萃，企业之间可以紧密亲密合作，人们之间可以亲切交往，各种新思惟、新理念、新技术等可得以充分碰撞、融合、传播、分享，即通过施展知识的溢出效应，增强企业或个人的学习能力、研究能力和立异能力。工业园区的立异价值还体现在搀扶中小企业发展方面。园区可以通过构建孵化器、加速器等各种服务平台，为泛博中小企业提供相宜其生存和发展的泥土，促进科技成果转化，培育立异型企业和企业家。
文化价值
工业园区的文化价值主要体现在示范引导和品牌影响两方面。工业园区是“试验田”，也是示范区。工业园区及其企业在积极探索、勇于立异和成功实践的基础上所形成的立异成果、取得的发展成就会引起外部的关注、学习和模仿。在此前提下，一些提高前辈理念、价值观念等文化因素也会获得外部认同，并通过示范效应和引导作用，产生难以估量的积极影响。此外，取得成功发展的工业园区还具有品牌价值，能够作为所在城市的手刺向外推介和推广，晋升城市的形象和影响力。
