租赁厂房需要缴纳哪些税，税率是多少？随着现在租赁行业的日益发展，租房的人也越来越多，人们对于纳税意识理解的还不够全面。而人们在租赁厂房时同样需要缴纳一定的税款。那么租赁厂房需要交哪些税，厂房租赁要交税税率是多少呢？厂房需要缴纳4种税1、房产税：按照租金收入12%的房产税。注：如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税２、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和教育费附加率３％计算缴纳。３、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。４、营业税：按租金收入＊５％来缴纳营业税。厂房租赁要交税税率是多少１、营改增以后不动产租赁的税率是11％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用］。小规模纳税人则适用３％的征收率。２、根据个人所得税法及其实施条例的规定：个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为纳税义务人。计算个人所得税时，一次租金收入不超过4000元时，用租金减掉还应缴纳的营业税、房产税等其他税费后的余额扣除800元费用后，税率为20％。如果租金收入超过4000元，税率为20％计算个人所得税。出租厂房、写字楼要交房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税等的税费。所以大家在租赁厂房或者写字楼时要多注意，而且应该配合相关部门把缴纳税费的事情做得更好。返回搜狐，查看更多责任编辑：