上海土地出售 标准厂房在建设 尚未结顶被“抢租

开公司办企业，场地租金是一笔不小花销。对于多数小微企业来说，受流动资金限制，租赁厂房和仓库成了新选择，为此，我市一些新厂房“盖好即被租”现象屡见不鲜，在贺村镇小微企业创业基地，更是出现了“抢租潮”，其中建在移民村上的一处标准厂房尚未结顶就被人“抢租”。

  这处标准厂房建设项目属于贺村镇小微企业创业基地一期项目，也属于移民创业基地标准厂房建设项目。记者近日来到建设现场，看到一批工人正趁着晴好天气抓紧施工。
  现场施工负责人 王文龙：本工程占地面积16.8亩，建筑面积2万多平方米，从今年的1月份开始到现在已经进入装饰（扫尾）阶段，预计是11月底能够竣工，其中2号厂房已经交付使用了。
  为什么工程尚未竣工，2号厂房就已经交付使用了？记者了解到，工程分1号和2号厂房建设，其中2号已通过验收并对外出租给“冒个泡”电商企业作为保鲜冷冻仓库使用了。
  浙江冒个泡电子商务有限公司 郑林军：我们这里面现在储存的都是徐香猕猴桃，我们这里面已经有30万斤，下一步就是其它的库，现在已经慢慢入库，全部到位的话，我们总共容量达到300万斤（保鲜冷冻存储量）。
  在移民创业基地上建立标准厂房，是贺村多个移民村的共同愿望，它也是镇政府和移民村共同投资项目，其中我市移民办投入扶持资金达600万元。在项目规划初期，就有多个公司找上门想租赁厂房，最终达成租赁协议的是我市电商大户冒个泡公司，租赁期长达10年。
  浙江冒个泡电子商务有限公司 郑林军：贺村镇政府和移民办也是大力支持我们企业的发展，在我们企业（租赁）的厂房（根据需要）量身定做，这块也是觉得很适合我们用。
  为了发挥更大效益，根据租赁客户需求，设计方结合电商特点对厂房规划设计图进行了较大的改动。目前，2号楼已经投入使用，1号楼即将进入设备安装阶段，预计今年底投入运行。标准厂房的对外出租，将为移民村带来更多的经济效益，也为移民和周边村民创造了更多的就业机会。