世界500强的企业厂房都是怎么选址的？_好的选址方案

作为企业来说，500强企业选址规律是竞相效仿的规律，不仅适用于跨国公司，其中所考虑的区域性、产业性、行业性、政策性等问题同时适用于国内企业，以及相关垂直领域的上下游企业，它反映的是企业如何找到最适合自身发展的基地这一重大问题。

作为政府和招商人员来说，只有摸清他们的选址规律，才能将招商引资工作做大做强。

1. 集中在经济科技发展中心

从地区分布上来看，在北京、上海、广东、江苏、天津等科技和经济发展的中心城市聚集了超过400家跨国公司的研究与开发中心。其中作为中国经济和技术发展的中心，北京、上海更具吸引外资的综合优势，因此成为诸多500强企业在华选址的最佳选择。

就不同的500强企业研究开发区位选择结果来看，500强企业在北京建有较多的基础型研究开发中心，而应用型研究开发中心则多建在上海等其他地区，这也从侧面上表明了北京在学术科研方面的领先优势。

2. 集中在高新技术园区

新建立的高新技术园区凭借其诸多特点和优势成为跨国公司的首选之地。其中上海浦东张江高科技园区、北京中关村科技园区、北京亦庄经济技术开发区、深圳高新区等，凭借各自优秀的科研与研发能力成为中国科技工业发展的一线区域。

高新技术园区通常具有以下区位优势和特点:

1.高科技园区多以大学或大型科研机构、高新技术企业为核心；
2.拥有数量充足的高素质劳动力；
3.交通便利、基础设施较为完善；
4.各地区政府对高科技园区的投资者给予税收、金融、地租和产品销售等方面的优惠政策。

3. 集中在优势产业地区

同一产业的企业在地理上集中形成产业聚集，产业高度聚集就形成了一个地区相对于其他地区的优势产业。在优势产业地区，由于同一产业的企业高度聚集，彼此的专业知识和技能容易通过各种渠道外溢到相邻企业，使各企业都从这种外溢中受益；优势产业能够吸引相关专业人才来区内工作，形成事实上的专业人才库，各企业所需人才可互相流动或调剂；

优势产业地区内企业彼此接近，竞争激烈，有利于刺激企业不断创新；为节省贸易成本，企业愿意定位在靠近上游产业供应商或下游产业购买者的地方，从而在优势产业地区形成产业聚群。

一个地区的产业优势在吸引500强企业直接投资方面具有重要作用，而跨国公司直接投资在优势产业及其关联产业的聚集又进一步导致相关研究开发中心的聚集，而它本身又有进一步的聚集作用。

目前跨国公司在北京设立的研发中心以IT业为主，比例高达60%以上；跨国公司在上海设立的研发机构中，IT行业比重相对较低，分布在汽车业、化工业的比重相对较大；跨国公司在广东设立的研发机构主要集中在IT业和电子业；跨国公司在江苏的设立的研发机构则主要集中在电子业和机械业。这一分布特征充分体现了四地的产业特点和比较优势。

4. 符合当地产业发展方向

随着跨国公司在华研发投资迅速增加，各跨国公司依托当地产业特色和导向，在行业特点和国别上形成独特的分工体系。

长城企业战略研究所调查结果显示，40多家较大规模的跨国公司研发机构中，北京有20家左右，比例占全国的50%，其中以IT类为主的研发机构共有11家，占总数的55%，汽车、化工类有2家，仅占10%；美国研发机构9家，占45%，欧洲4家，占20%。

上海有14家左右，占全国的35%，其中汽车、化工类有8家，占其总数的57%，IT类只有4家，占29%；欧洲7家，占50%，美国5家，占30%。从上述分析中可以看出，来自美国的跨国公司多在北京设立，而来自欧洲的研发机构多将其设立在上海，符合欧美的产业结构特点。

5. 设立在基础设施较好的城市

跨国公司需要了解国内外研发动态，与公司其他研发机构和子公司之间保持沟通，这些信息不但交换量大，其中不少属于国际交换，因而对通信设施如同轴电缆、光缆、交换机系统、传输装置、卫星天线等有很高的要求。

研发机构的业务活动需要一系列与人员流动和业务交流相关的基础设施作保障，如国际航空港、国际饭店设施等。当母公司派驻常驻人员时，对生活环境及子女教育均提出了较高的要求。

目前跨国公司在华设立的研发机构绝大多数位于基础设施较好的大、中城市，如北京、上海、天津、西安、苏州、杭州、广州、深圳、南京和成都。

6. 受地区性优惠政策影响
 

早在1997年我国出台了《鼓励设立中外合作合资研发中心办法》，掀起了跨国公司在华设立研发机构的热潮。这些年我国也出台了一系列鼓励外商投资的政策。近年来我国部分地区对外商投资研发机构实施了一系列优惠政策，在吸引跨国公司投资设立研发机构方面发挥了重要的作用。跨国公司垄断着当今世界诸多的产业和技术成果，是各地招商引资的重要目标。