租赁厂房需要交土地增值税吗？

不需要交纳。

什么城市房地产税、土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人，即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。我想关于土地增值税你没弄明白，希望下面的解释对你有帮助。

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

1.纳税人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。

2.征税范围。土地增值税的征税范围是有偿转让的房地产,包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。

3.税率。土地增值税实行四级超率累进税率。

租赁厂房要交哪些税？

１、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。

２、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

３、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足１元的，按１元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了低一元　的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

４、营业税：按租金收入＊５％来缴纳营业税。