企业购买土地厂房需交什么税

买方应交 ：
1.契税，税率由你所在当地的规定；
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2.印花税万分之五；
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。
3.买来以后还要记得交土地使用税，税率由你所在当地的规定；
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。
4.房产税,税率是房产余值的12%。

企业转让厂房时买卖双方需要交哪些税费？

1、契税：4%（成交价）
2、印花税：1‰（双方各一半）《成交价评估价取净值》
3、土地增值税：20%起
4、交易费：6元/㎡?建筑面积（买卖双方各一半）
5、营业税：5%（卖方：实际销售金额减去原登记价的差价）
6、人个所得税：20%（实际销售金额减去原登记价的差价）
7、企业所得税：15%（实际销售金额减去原登记价的差价）
8、贴花：5元（卖方）

9、备注：(营业税)如果业主以前有发票到国土局评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分