工业用地如何办理过户手续？

基本上分以下六个步骤：

1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。
2、取得所在地政府土地批复文件。
3、60天内缴纳土地契税。
4、办理建设用地规划许可证。
5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。
6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。

工业用地如何转让？

根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让低价标准》，工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的低价标准。

1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估；

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查；

3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件；

4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。

受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权，关于时间1般每一个环节都是两周左右时间内办完。