个人购买存量厂房需支付的费用有哪些？

房产评估价：评估价的0.25%~0.5%

贷款公证费：贷款额的0.03%贷款保险费：贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）

契税：总价的3%

印花税：总价的0.05%

登记费：300元/件

图纸费：按实际购买费用

手续费：总价的0.08%

收费项目会有增减，按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。

个人新建居民区和厂房要走哪些程序？

个人建厂房有的地方可能不可以，你可以注册一间公司，这样比较容易通过，现在注册公司已经不贵。

　　虽然您是个人名义得到的土地，但可以免费变为新公司的财产，方法是把土地使用权当成出资。您作为大股东或独资公司老板决定公司结业清算，清算后土地使用权就又回到了你的个人名下。成立公司土地使用权转换不用交税，结业清算要不要交税各地可能差异较大。

　　新建厂房流程

　　1.选择厂址：按你生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。

　　2.准备公司章程，到工商局申办营业执照。

　　3.按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。

　　4.到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。

　　5.到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。

　　6.安装调试设备，试产样品。

　　7.到税务部门申办税务事项。

　　8.包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。

　　9. 企业IC策划、产品广告宣传。

　　钢结构新厂房建造流程：

　　一、要有一片土地，依实际面积做个规划。

　　二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。

　　三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。

　　四、根据规划设计厂房施工图纸。

　　五、以施工图找施工单位。

　　六、选择施工单位与设计单位交流。

　　七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。 找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。

　　房地产申请建设的程序/步骤

　　1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。

　　2、到建委、建设厅申请房地产资质。

　　3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。这类土地一般都是规划条件齐全了。

　　4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。

　　5、然后办理《土地证》，你是地主了。

　　6、进行设计招标，进行建筑设计。进行图纸审查。

　　7、在到规划局申办《规划许可证》

　　8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》

　　9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后， 开工吧。