厂房怎样过户？

首先评估再交易、交税等等再办理相关过户手续。

厂房赠与他人后可以办理土地证吗？

厂房赠与他人后是可以办理土地证的，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可，城改房使用权人依法对购买的房产享有占有和使用的权利：

1、受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

2、按相关法律规定，如果办理房产赠与同时需要同时办理土地证赠与。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条　房地产转让、抵押时，房屋的权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

3、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书，土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权。

厂房赠与他人需要什么材料？

１、过户税及费约为房产总价的６％。赠与厂房要交的过户税费，大税只有契税，按房产总价的３％交。其它小过户税费约二仟元。另外房管局要收经公证处公证过的赠与公证书，费用也是约房产总价的３％。

２、房屋赠与过户需提交的资料：房屋产权证书；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；房屋产权登记申请书（收件窗口领取）。

３、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

厂房赠与他人要交什么税？

1、受赠方：个人所得税房；屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、除上述规定情形以外，房屋产权人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20％。

3、受赠方：契税；国有土地使用权出让，土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

4、赠与方：营业税；个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。

5、双方：印花税；是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴纳印花税。

厂房赠与他人要交什么税的全部内容，如果是属委托办理的，那么收费又不一样，还会计算上委托的手续费，但委托办理这些手续一定要小心其谨慎选择正规的中介公司委托，产权相当重要，其中一些不法分子就会在过程中骗取财产。