厂房继承协议在哪里公证?
如果你想要办理厂房继承协议公证,那么你就必须要到产房所在当地的公证处办理厂房继承协议公证。
厂房继承要办什么手续?
1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
2、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件。
3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
4、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:房屋产权证书;继承公证;继承人身份证及复印件; 房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,低不低于200元。
5、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。