厂房房屋租赁税有多少？

月租金＜5000元，税收综合征收率为4.1％（房产税4％，个人所得税0.1％）；5000元≤月租金＜20000元，税收综合征收率为4.44％（房产税４％，个人所得税0.44％）。

月租金≥20000元，税收综合征收率为6.12％（营业税1.5％，房产税4％，个人所得税0.44％，城建维护建设税0.015％，费附加0.045％，地方附加0.03％），其中税金：营业税５％，城市维护建设税0.35％，费附加0.15％，地方费附加0.1％。

厂房分租如何办理租赁合同？

１、双方基本信息：要在厂房分租赁合同上写清楚，合同双方当事人的基本信息情况。

２、防火安全：承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。

３、租赁期限：承包经营的期限，长不能超过二十年；

４、合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题。

５、合同的违约责任要明确。