2019年写字楼市场发展前景分析

　　写字楼市场发展前景分析 　　　

随着房地产行业发展，写字楼租赁与买卖服务成为现在商业地产中的新的产业，2018年，写字楼发展态势良好，尤其是在一些国际化大都市，那么2019年，它又有着怎样的发展前景呢，我们看一下。

相当著名投资家之一美国江恩曾说过：顺应趋势，花全部的时间研究市场的正确走势，尽力保持一致，利润就会滚滚而来。可见，想要获取更多价值，率先了解市场至关重要。

　　市场需求量增加，助力写字楼市场前景叫好

　　根据相当新《CBRE大中华区房地产市场展望报告》数据整理显示：中国经济格局切换，向下的传统经济与向上的新经济交错而行，中资企业相对进取的经营态势将使其继续担纲写字楼市场新增需求主力，占比将从2018年的83.4%进一步上行。在传统金融业方面，2018年金融行业成为写字楼市场新增需求的主要来源，占比31.4%。而科技行业因行业整合迅速，办公楼需求也呈现增长迅捷而多变的特点。综上所言，中国写字楼市场需求量整体持续增加，这将助力2019写字楼市场前景叫好。

　　写字楼所处的位置，直接影响其发展前景和投资收益

　　当大多数人还把地段地段还是地段当座右铭时，有远见的人，早已行动。在国内，北京、上海等一线城市市场，TMT(科技、媒体、电信)行业办公楼需求强劲，具有较大影响力的企业办公选址均倾向于交通便利、配套设施完善的优质写字楼。所以，不难看出，对于企业而言，在中国经济资源驱动下，企业房地产策略中交通便利与优越地理位置，仍旧是未来的重要发展趋势。