如何挑选到让自己满意的写字楼

     本来要多存点钱在银行坐等利息入手，结果碰到了央行降准降息。本来要搭乘股市飙升的火箭，结果市场阴晴不定胆战心惊。手疾眼快的投资者们，再次将投资风向瞄准了楼市。相对于其他产品，写字楼因为回报稳定，成为了投资者的重点关注对象，但，如何在琳琅满目的市场中pick出实力派写字楼?

     下面这些因素不容忽视 

     1.区位因素

     写字楼是一个长期持有的物业，购买写字楼应看重所在区域的发展，相比于区域已经成熟价格已经走高的写字楼，有重大规划及发展区域的写字楼更值得的入手。 

     2.交通因素

     交通条件是写字楼投资的重要考量之一。如果地面公交站，的士换乘站，自行车绿道及非机动车车库，大型机动车停车场兼备则是更理想的投资目标。

     3.配套设施

     写字楼周边配套可为商务办公及贵宾接待提供便利需求。好的商务配套要具备高档酒店、商务餐厅、商务会议室，休闲中心等。 

     4.自然环境

     在竞争压力加大、精英人群更加重视健康的今天，如果办公之余能够享受山水间清新客气，则更是商务办公的理想选择。

     5.物业服务

     办公环境关乎每个企业用户的切身感受，而物业管理基本是从进入写字楼范围就能感受到的贴身服务。如选择世界级物业管理公司则更倍增写字楼价值。

     6.质量进度

     质量是写字楼不可以被忽视的指标，细微之处彰显尊贵；施工进度直接影响交房时间，准现房写字楼除了高保障之外更能节省漫长的等待时间。