工业企业在建厂房整体出售企业所得税如何计算自建厂房，因你不是房地产开发公司，厂房完工后只能入账固定资产整体出售时按固定资产清理入账。该厂房需缴纳5%营业税在代开票时，一般地税局会附征2.5%企业所得税该厂房最终获利计入营业外收入，一起计算利润总额再按利润总额乘企业所得税率统一计算企业的应纳所得税前面开票时附征的企业所得税可在统一计算时抵扣。例如：厂房出售100万，开票时附征企业所得税2.5万该厂房