南京后花园滁州南谯产业园

南京后花园滁州南谯产业园介绍

1.区位交通

滁州南谯区位优越，位于苏皖两省交界处，地处长三角经济圈、南京都市圈、合肥经济圈三大圈层，区域连接南京、合肥两大长三角副中心。与南京山水相连，紧邻南京国家级江北新区，距江北新区核心区浦口仅12公里，距南京市区50公里，距省会合肥100公里。

境内形成铁路、公路、水路区域综合性交通网络，京沪高铁、津浦铁路穿境而过并在境内设站滁州站、滁州北站、全椒站；合宁、宁洛、滁马高速及104、312国道纵横区内；宁滁轻轨已经启动；紧邻项目地的洪武大道直通高铁滁州站。

（1）铁路：京沪铁路、宁西铁路、京沪高速铁路、沪汉蓉高速铁路

（2）公路：宁洛高速公路、沪陕高速公路、马滁扬高速公路、合宁高速、滁淮高速、天潜高速。滁宁快速通道、南京长江隧道、104国道

（3）机场：南京禄口国际机场（1小时车程）、合肥新桥国际机场（1小时车程）

（4）水运：滁州港、南京码头、南京长江七坝港码头连接长江

2.滁宁对接

    （1）高速：马滁扬高速（马鞍山-滁州-扬州）、蚌宁高速（蚌埠-南京）、淮宁高速（淮南-南京）、合宁高速（合肥-南京）、来六高速（来安-六安）。

    （2）国道省道：G104（明光-南京）、S312（滁州-天长）、S311（长丰-南京）、S331（合肥-南京）、S206（芜湖-南京）。

    （3）铁路：南京南站至滁州站18分钟。

    （4）滁宁轻轨（规划）：连接滁州与南京，经乌衣新区（项目所在地）、高铁组团、城南新城以及老城区。

    （5）对接南京江北新区：S311至南京花卉大道至纬七路过江隧道、S311南京定向河路-纬三路过江隧道、乌衣汤泉线对接南京江北新区（3条通道）。通过滁宁公交换乘中心公交108路、611路可分别抵达南京江北新区。

3.滁州高教科创城

滁州市南谯区正聚力汇智湾、军民融合示范区和滁州高教科创城三大片区建设，着力打造大江北协同发展先行区、跨区域协同创新试验区、科技成果转移转化示范区。

滁州高教科创城近期规划30平方公里，根据“研、产、学、城”四位一体发展思路进行空间布局和规划设计。按照滁州市“一人才一项目、一院校一基地、一平台一产业”的发展思路，面向国内外高等院校、科研院所、知名企业等领域，围绕无人系统（智能制造）、新一代信息技术（网络安全）和新材料（大健康）等产业方向， 推动科技成果孵化、转化和产业化共同发展。

第二部分：项目介绍

1.项目背景

项目名称：中南高科·南谯智慧小镇

    投 资 商：中南控股集团有限公司

    开 发 商：滁州中南高科产业园开发管理有限公司

总 投 资：90亿元/2平方公里（工业）

一期投资：12.5亿元/425.52亩（北片区158亩，南片区267.52亩）

用地性质：一类工业用地

行业分类：生产性服务业、产业园区开发

集团背景：中南集团成立于1988年，A股上市企业(证券代码：000961.SZ)，现已发展成为员工超70000人，总资产2000亿元，2017年总产值1535亿元的大型集团化上市企业。2018年名列中国500强企业第118位，中国民营企业500强第24位。集团拥有建筑特一级资质。通过30年努力，中南集团逐步发展成为以房地产和建筑为主，土木、工业、金融、资本、建投七大产业板块及中南高科、中南教育、中南园林三大事业部424家公司，业务遍及全国20多个省市80多个县区，以及澳洲、非洲、中东、东南亚等海外市场的多元化集团。