闵行莘庄工业园可租可售

闵行莘庄工业园可租可售介绍

（可租可售）

新建厂房出租出售

【面积】总面积20万方

一期：现房有产证，独栋2200-3900平米，可分割出租、出售。

【租金】1.65—1.8元/㎡

【售价】16500—18000元/㎡

【承重】一楼2T，二楼至四楼300KG

【层高】一楼4.5米，楼上3.6米

【配套】食堂、超市、人才公寓

二期8.6万方，今年11月份动工

以独栋为主，面积2000㎡/栋。

【独栋层高】一层7.2米，2-3层4.5米，4层6.9米（送露台）

【独栋承重】一层2T，二层至四层500KG

【高标厂房】单层面积1090㎡可独立办产证。

【大平层层高】一层7.7米，二层至四层5.1米

【大平层承重】一层2T，二层至四层800KG

【物业费】5元/㎡/月

【地块】104板块、50年产权、可环评、研发办公、生产、实验。

【招商对象】生物医药、医疗器械、研发机构、检测机构、总部办公、展厅等。

【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。

二期2022年年底交付。