出售南通如皋厂房，

出售南通如皋厂房，介绍

下原整个项目总用地规划约1000亩，总建筑面积约130万方，项目一期占地33亩，建筑面积约4.5万方，容积率2.0，绿化率7%，建筑密度约45%，机动车位约135个，非机动车位约45个

一期总共8栋楼：

1#楼，独栋，总共5层，底层面积825.65平，层高7.5米，荷载800KN/平，2-5层面积均为822.52平，层高4米，2-3层荷载500KN/平，4-5层荷载400KN/平；

2#楼，独栋，总共5层，底层面积748.6平，层高7.5米，荷载800KN/平，2-5层面积均为745.73平，层高4米，2-3层荷载500KN/平，4-5层荷载400KN/平；

3#楼，双拼，总共5层，底层层高7.5米，荷载800KN/平，2-5层层高4米，2-3层荷载500KN/平，4-5层荷载400KN/平，分东西单元，101（西单元）面积609.15平，102（东单元）面积632.11平，201-501（西单元）面积均为605.98平，202-502（东单元）面积均为628.95平；

4#楼，双拼，总共5层，底层层高7.5米，荷载800KN/平，2-5层层高4米，2-3层荷载500KN/平，4-5层荷载400KN/平，分东西单元，101（西单元）面积609.15平，102（东单元）面积632.11平，201-501（西单元）面积均为605.98平，202-502（东单元）面积均为628.95平；

5#楼，双拼，总共4层，底层层高7.5米，荷载800KN/平，2层层高6米，荷载800KN/平，3层4.5米，荷载500KN/平，4层层高4.5米，荷载400KN/平，分东西单元，101（东单元）面积773.49平，102（西单元）面积748.66平，201-401（东单元）面积均为770.83平，202-402（西单元）面积均为746.01平；

6#、7#楼，双拼，总共4层，底层层高8.5米，荷载800KN/平，2层层高5.5米，荷载600KN/平，3层层高4.8米，荷载500KN/平，4层层高4.8米，荷载400KN/平，分南北单元，101（北单元）面积706.92平，102（南单元）面积678.85平，201-401（北单元）面积均为703.95平，202-402（南单元）面积均为675.88平；

8#楼，双拼，总共5层，底层层高4.8米，荷载800KN/平，2-3层层高4.8米，荷载500KN/平，4-5层层高4.5米，荷载400KN/平，分南北单元，101（南单元）面积886.37平，102（北单元）面积886.37平，201-501（南单元）面积均为883.47平，202-502（北单元）面积均为883.47平；

备注：每1000平赠送3个车位，电梯荷载3T（2.4米X2.8米），柱距7-9米，电容每平米60VA；

付款方式：一次性付款，全款分期，按揭贷款；

【园区定位】：以大健康、智能制造、医疗器械、汽车零部件、精密机械、电子科技为主导产业，按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”运营模式的制造业集聚平台和中小企业的服务商