海安精工智造产业园

海安精工智造产业园介绍

项目位于南通市大公镇，整体规划300亩，一期供地143亩，新建12栋单层标准厂房、 15栋双层标准厂房、4栋四层高标准厂房及1栋十一层生活产业配套大厦。面积1200-5000㎡不等，分层分栋分单元对外招商，满足企业生产研发所需。 

整盘经济指标： 

一期整块地占地143亩，总建筑面积约10万㎡，

建筑密度46.77% ，容积率1.41，绿化率10%，

土地性质为50年产权国有工业用地。 

1.【项目区位】：G15海安北收费站旁

2.【项目用地】：用地约300亩

3.【基础配套】：基础配套条件的土地（即路通、供电、供水、排水、通讯、燃气、土地平整），一栋十一层生活产业配套大厦，可以满足园区的职工居住需求。园区建成后将引进公寓，餐饮，健身，超市，便利店，会议厅，大型展示厅等规划，为办公及城市服务的功能，解决入园企业的后顾之忧。

4.【楼栋规划】：产品有单层钢结构厂房、双层框架结构厂房、四层框架结构厂房，自持生活及产业配套楼。 

（1）单层钢结构厂房：檐口高度11米，牛腿高7.5米，可安装10T电动单梁吊车； （2）框架结构2层厂房：一层层高8.5米，二层层高5.5米，牛腿高6.0米，可安装5T电动单梁吊车；

（3）框架结构4层厂房：一层层高8.1米，二~四层层高5.0米。 

（4）生活及产业配套楼：一层层高5.0米，二层层高4.5米，三~十一层层高3.9米。功能设置包括：超 市，餐厅，银行，办公等。 

5.【厂房售价】：均价3700元/㎡（价格面议）

6.【出售面积】：1200㎡、1500㎡、2000㎡、2500㎡、3000㎡、4000㎡等

7.【周边配套】：：园区紧邻海安市区，共享海安市区以及大公镇的生活配套，包括学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口。 

8.【主导产业】：复合新材料、智能制造、精密机械、零部件

9.【消防等级】：丙二类消防等级

10.【交付时间】：2022年6月