出售小昆山220平研发办公楼 50年产权 开发商直售

出售小昆山220平研发办公楼 50年产权 开发商直售介绍

　　【区 位】松江区文松路333弄（近思贤路文吉路）；

　　【交 通】轨道交通9号线松江新城站、T2有轨电车（延伸段）、松江南高铁站（扩建中）、虹桥枢纽驾车30分钟，G60、G50、G15、G1503环绕周边；

　　【面 积】整层700-1000平米，独栋2400-8000平米，200平米起售，产权50年；

　　【单 价】14000元/平米起（可谈），为企业提供商业银行按揭贷款服务，首付最低两成起；

　　【车 位】近2000个地下停车位；

　　【层 高】首层6米，标准层4.2米；

　　【承 重】首层承重800公斤，标准层承重300公斤（可根据实际需求局部调整）；

　　【供 电】供电配置富裕，100W/㎡（可增容）；

　　【电 梯】客货梯分离设计，预留最大5吨货梯安装条件，满足小型生产加工；

　　【智 能】智能化数字园区线上管理平台；绿色节能DHC集中供冷暖系统，可节约用能15%-20%；

　　【政 策】长三角G60科创走廊、国家级保税区、国家级经开区、上海大张江等四重财政及产业扶持政策；

　　【环 境】建筑密度40%、绿化率30%、沿河景观设计，独栋楼宇配置景观和空中露台；

　　【双 创】自有产业基金，为企业提供创业孵化和成长加速的融资服务；

　　【配 套】餐饮、公寓、酒店、健身房、干洗店、便利店、24H管家；

　　【用 途】研发办公、形象展示、企业总部等

　　【人 才】松江大学城占地8000亩， 核心区7所知名大学涵盖各专业类型，为企业提供人才储备资源；

　　【商 业】周边商业配套齐全，包括松江开元地中海商业区、东鼎商业区、东明商业区、大学城文汇路商业区、万达商业区；

　　【人 文】佘山国家级度假区、辰山植物园、广富林遗址公园、月湖雕塑公园、深坑酒店等；