| 房源类型 | 厂房 |
|---|---|
| 租售方式 | 出售 |
| 所在地区 | 上海市 闵行区 莘庄 |
| 详细地址 | 莘庄工业区华宁路 |
| 面积 | 200000.0 平方米 |
| 价格 | 20000.0 元/天.平方米 |
| 占地面积（㎡） | — |
| 层数 | 1层 |
| 层高 | 楼上3.6米、一层7.5米、一层2米、二层7.2米、二层800米、二层7.5米、三层500米、三层7.2米、三层1米 |
| 标签 | 厂房 |
| 联系人 | 企业林客服 |
| 联系电话 | 400-8466-001 |
| 招商热线 | 400-8466-001 |
| 发布日期 | 2026-08-01 |
| 浏览量 | 2509 |
新建厂房出租开发商直招
【地址】莘庄工业区华宁路
【面积】总面积20万方
一期：现房有产证，独栋2200-3900平米，可分割出租、出售。
【租金】1.0—1.8元/㎡
【售价】17000—18000元/㎡
【承重】一楼2T，二三四楼300KG
【层高】一楼4.5米，楼上3.6米
二期：6月份动工
以小独栋为主，面积1300㎡/栋、1450㎡/栋。
【小独栋层高】一层7.5米，二层7.2米，三
层6.6米
【小独栋承重】一层2T，二层800KG，三层500KG
高标厂房：单层面积1050~2400㎡单层可独立办产证
【高标厂房层高】一二层7.5米，三层7.2米，四至七层5米
【高标厂房承重】一层2T，二三层1T，四至七层800KG
【售价】均价20000元/㎡
【物业费】5元/㎡/月
【地块】104板块，50年产权，可环评，研发，生产，实验。
【招商对象】生物医药，医疗器械，研发机构，实验室，检测机构，总部办公，军民融合项目，展厅等。
【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。
二期7万方明年年后动工，以小独栋为主。
| 配套设施 | 🍱 园区食堂与员工餐厅、🏠 人才公寓 / 员工宿舍、🛡️ 24小时安保与智能门禁、💼 共享会议中心与商务洽谈室、🚌 园区班车接驳地铁与商圈、📦 快递物流收发与仓储配套、🏦 银行网点 / ATM 与便利店、🏢 一站式企业服务中心 |
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