| 房源类型 | 厂房 |
|---|---|
| 租售方式 | 出售 |
| 所在地区 | 江苏省 苏州市 吴中区 |
| 详细地址 | 江苏省苏州市吴中区太湖书院路 |
| 面积 | 6510.1 平方米 |
| 价格 | 1.0 元/天.平方米 |
| 占地面积（㎡） | — |
| 层数 | 1层 |
| 层高 | 3.5米、4.2米、3.6米、3.94米 |
| 消防等级 | 丁类 |
| 标签 | 厂房，多层，丁类消防 |
| 联系人 | 企业林客服 |
| 联系电话 | 400-8466-001 |
| 招商热线 | 400-8466-001 |
| 发布日期 | 2026-08-01 |
| 浏览量 | 2274 |
三层全新厂房，厂房为全框架结构，现浇混凝土，（地上三层，地下一层）建筑面积共6501.1㎡。地上三层面积为4528.2㎡，地下一层面积为1972.9㎡ 。厂房有500KVA地下配电房，设备齐全，建筑东南方向预留有花园约2亩地，地下车库有32个车位。
消防为丁类，但有地下消防泵房60㎡与地下消防水池39.4m³。
土地使用：2011年-2061年 产权年限：50年
楼层：地上3层，地下一层。
层高：地下室层高3.5米，1层层高4.2米，2层层高3.6米，3层层高3.94米。因是坡顶建筑，因此实际空间更大，可自建夹层，即可内搭四层建筑。地下室层高3.5米。
承载力：一楼500KG/㎡，二楼及以上350KG/㎡。
位置优势：厂房位于胥王山与木渎灵岩山之间，北面100米即为胥口滨江景观带，向北1.5公里即达地铁5号线；东面为“香山工坊”商业区与万科楼盘；南面连接宝带西路；10分钟即可上高架；离太湖游客中心7.8公里；离胥口镇中心2公里；离木渎古镇2.7公里。
特色：地理位置好，交通便利。厂房是刚建完的，属于全新毛胚，且未任何使用过。干净整洁、利用率高，价格实惠，无任何附加的所谓年税收需达到多少多少才可办理产权证的限制条件。
适合行业：符合消防丁类标准的机械加工、钣金制造、自动化、设备、仓库、电子、电商、研发、五金等行业
| 配套设施 | 🍱 园区食堂与员工餐厅、🏠 人才公寓 / 员工宿舍、🛡️ 24小时安保与智能门禁、💼 共享会议中心与商务洽谈室、🚌 园区班车接驳地铁与商圈、📦 快递物流收发与仓储配套、🏦 银行网点 / ATM 与便利店、🏢 一站式企业服务中心 |
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