杭州萧山未来规划中心整体厂房出售

杭州萧山未来规划中心整体厂房出售介绍

【地理位置】

土地厂房位于萧山区楼塔经济技术开发区园内，紧邻杭州经济开发区、杭州高新技术产业开发区等国家级开发区，地处整个浙江省、杭州湾区域产业技术核心高地。【交    通】

●机    场：距杭州萧山国际机场机场航站楼仅50公里，出行方便。

●公    路：临103国道，临307国道，距离杭金衢高速入口5公里；杭州绕城高速入口2公里。

【土地信息】

已办证土地：24.76亩，另加空地12亩。可适用土地合计: 36.76亩   

【房屋信息】

●临街办公：1至3层楼房，可用于办公 员工宿舍 食堂。

●层    高：1楼层高为4米 2楼层高为3.75米 3楼层高为2米

●面    积：单层面积1376.17㎡ 总建筑面积：4128.51㎡

●设施基础：可供园区内办公，一应食宿、娱乐生活、配套服务等等；

厂区内水、电全通，配电为1000KVA，供电量按需分配。

●独栋厂房：混钢结构

●厂房层高：18.5米 宽:40米 长:205米 全框架结构,可独立或划分区块，

建筑设计可以安装50吨行车；(可以按照需求进行升层改造,改造后该厂房使用面积可以达到:1.6-2.4万平米)

●设施基础：水、电.道路 绿化相应设施配套齐全。

●用    途：独栋厂房，可供物流、仓储、大型生产企业等符合产业政策行业入驻。

【地理位置】

该项目紧邻103国道5米 临307国道100米 临杭金衢高速（G60）次坞互通5公里临杭州绕城高速入口2公里（在建）

建筑（房屋 厂房） 

编号 权利人 权证号 坐落 用途 结构 建成年份 所在层次/总层次 建筑面积（M2） 

1 华艺股份 杭房权证萧字第0082126号 萧山区楼塔镇管村村6号4栋 工业附房 砖混钢钢 2012年 2F 2752.34㎡(实际面积:4128㎡) 

2 华艺股份 杭房权证萧字第0082125号 萧山区楼塔镇管村村6号1栋 工业用地/工业厂房 钢混 2012年 1F 8115.43㎡ 

总计: 12243 

土地 

编号 权利人 权证号 坐落 地号 用途 权利性质 土地面积（M2） 

1 华艺股份 杭房权证萧字第0082125号 萧山区楼塔镇管村村6号1栋 

 工业用地/工业厂房 出让 16509.55㎡+8000㎡ 

总计: 24509.55㎡ 

厂区分布图

已办证土地面积：16509.55㎡  加 空地：8000㎡  

建筑面积：12243㎡

独栋厂房：8115.43㎡ 层高 : 18.5米

临街办公楼面积：4128㎡ 3层 

临街办公楼

临街房屋 : 18间

建筑面积：4128.51㎡ 共3层 

规划土地拟建厂房： 面积1000㎡ x5层

用途：可用于办公 员工宿宿  食堂

独栋厂房（仓库）

建筑面积：8115.43㎡ 空地：8000㎡

厂房为混钢结构，全框架结构，可独立或划分区块，周围为工业厂房园区，地理位置方便，层高18.5米，建筑设计可以安装50吨行车。(可以按照需求进行升层改造,改造后该厂房（仓库）使用面积可以达到:1.6-2.4万平米)水、电等相应设施配套齐全。适合物流、仓储、机械等符合产业政策行业入驻。

【该项目出售或租用】

市场参考价：土地90万-100万/亩，共36亩，市场预估价：3240万

独栋厂房造价：8115㎡ x1500元（可承载50吨行车）     市场估价：1217万

临街办公楼造价：4128.51㎡  x1000元               市场估价：412万

【项  目  出  售】

已办证土地:24.76亩  X60万/亩=1485万

空地：12亩X30万/亩=300万

18.5㎡ 单层高厂房面积: 8115.48㎡  X880元=700万（可安装50吨行车）

临街办公楼：18间X26万=468万

合计资产价值：2953万

出让价格合计：2800万

【项  目  出  租】

项目房屋建筑面积：12243㎡    

出租价格：0.5-0.6/㎡     计：0.61万 /天