出售南通海安单层厂房 1200平 高11米 3800元

出售南通海安单层厂房 1200平 高11米 3800元介绍

　　项目总投资：20 亿元

　　用地性质：一类工业用地

　　项目类型：50 年产权工业用地(厂房)

　　交房时间：2021 年底

　　占地面积：143 亩（总占地 300 亩）

　　总建筑面积：约 10 万方

　　容积率：1.42

　　建筑密度：46.77%

　　绿化率：10%

　　消防等级：丙二类

　　在售面积:700-5000㎡

　　2.户型结构：

　　单层钢结构：层高：11米，牛腿高 7.5米，可安装 10T电动单梁吊车

　　双层框架结构：一层高 8.5 米，二层高 5.5 米，牛腿高 6 米，可安装 5t 电动单梁吊车

　　四层框架结构：一层高 8.1 米，二~四层层高 5 米

　　10层楼的生活配套楼:一层层高 5 米，二层层高 4.5 米，三~十层层高 3.9 米，包含有：超市，餐厅，银行，办公等

　　厂房跨度（宽度）24-27米左右。长度45-75米左右

　　主要道路转弯半径不小于9米

　　二层的厂房预留3吨的货梯井道。四层厂房内配有货梯，货梯载重3吨

　　厂房车间地面荷载20KN/㎡，楼面荷载5KN/㎡

　　3.招商类型：

　　该产业园招商类型主要以精工智造类为主，主要类型为（包含但不限于）：装备制造、模具、汽车配件，医疗器械、高端纺织，电子信息，新材料、仪器仪表、机器人、节能环保、精密设备、生物制药、新能源、塑料制品，金属制品、环保设备，空气净化器、传感器，机械设备及零部件、电子设备制造研发和销售。

　　4.项目优势：

　　公路：紧靠G15沈海高速（沈阳-海口），G204国道，距离G15高速出口（海安北、大公出口）只有3分钟车程。距离S28启杨高速、S29盐靖高速均在半小时车程内。

　　铁路：距离海安高铁站仅需10分钟车程，新长铁路，宁启铁路，海洋铁路在海安交汇，

　　机场：距离南通兴东国际机场仅50分钟车程，盐城机场70分钟车程，南通新机场1小时车程，距离扬州泰州国际机场80分钟车程。

　　港口：海安船闸是南通仅有的两个千吨级双线船闸之一------凤山港，距离20-30分钟车程。

　　生活配套：距离海安市星湖商业广场仅10分钟车程，距离南通市区商业中心（华润万象城、万达广场、宜家）仅40分钟车程，同时园区自带生活配套楼，满足企业的生活所需。