稀缺独栋单层机械厂房，层高12-14米，牛腿称重16T！可贷款5层！

稀缺独栋单层机械厂房，层高12-14米，牛腿称重16T！可贷款5层！介绍

一、公司背景及优势

我们公司是中昊港创智造产业园，隶属于昊洲集团，成立于2010年，之前是主要是以开发别墅为主，成功开发有樟河苑小区、中昊檀宫、中昊臻园等项目。咱们在接下来几年会重点开发产业地产板块，现张家港本地、苏州、南通、南京等地均有项目在启动。现园区对面有一个八十五亩的盘，目前正式开售的只有两个，锦丰跟乐余。

1.我们工业园区是一个省级开发区。园区是位于冶金工业园区多以不必担心拆迁的问题。

2.张家港政府对冶金工业园亩应税收是60万（每亩60万）而咱们这边是没有税收要求，对行业也是没有限制。

3.2019年6月5号张家港政府办公室正式应发了一个文件，以后不可以建造单层厂房，只能建多层。

4.咱们园区位于张家港锦丰镇镇政府马路对面，距离通锡高速S19约6公里，距张家港市区约8公里，张家港港口约20公里，距无锡硕放机场约65公里，距苏州市约90公里，距上海虹桥约130公里。

目前沪通高铁正在建造中预计在2020年底完工（上海至南通，张家港站位于塘桥，约18公里）。

咱们是响应政府把存量地做一个二次开发，所以开发了这十栋厂房。

1.     出售厂房详情

   咱们现在正在出售的厂房有单层跟双层的。

单层厂房：结构是钢混（顶是彩钢，墙面是砖混），占地面积是1472平方米，长度是54米，宽度是20米，办公面积是360平方米，办公长度是20米，宽度是9米，厂房面积是1112平方米，跨度是20米，顶高12米，檐口高度10米，牛腿高度8米，行车牛腿是5顿，地面承重2顿，柱距9*10，配电是1000平方米配70KV，行车起吊是8米，现在单层厂房是比较稀缺的，咱们目前小平米的单层厂房也仅剩这一栋。

大面积单层：结构是钢混（顶是彩钢，墙面是砖混），占地面积是2580平方米，长度是54米，宽度是36米，办公面积是583.2平方米，办公长度是36米，宽度是8.1米，厂房面积是1996.8米，跨度18米，顶高是12米，檐口高度是10米，牛腿高度8米，行车牛腿是10顿，地面承重2顿，柱距7.5*18，配电是1000平方米配70KV，行车起吊是8米。

超大面积单层：（适合大机械）结构是钢构，占地面积8000平米左右，长宽168*48，层高12-14米，可加16-32吨行车，牛腿高度6-7.8米，地面称重2T/㎡，柱距：8*24，已经建好，属于旧厂房改造（仅剩一栋，目前有好几位意向老板客户看过了，需要的要抓紧了）无产值 无税收要求，非常的稀缺！！

双层厂房：结构是砖混，占地面积是2390平方米，长度是54米，宽度是20米，办公面积360米，办公室长度20米，宽度9米，厂房面积是2030平方米，跨度10米，层高9米，二层层高是4.5米，檐口高度是13.5米，牛腿高度是7米，地面承重每0.5平方米承重2顿，行车牛腿5顿，柱距8*24，配电是1000平方米配70KV，行车起吊是8米。        

我们园区道路是按17.5的半挂车规划的，主干道是间距19米，辅路是间距16米。

环境评估报告（环评）是否通过，公司可以协助客户办理环评报告，提供需要数据。