出售：浙江湖州长兴园区现有18141平米双层优质厂房

出售：浙江湖州长兴园区现有18141平米双层优质厂房介绍

出售：浙江湖州长兴现有18141平米双层厂房

价格可谈，一、二层层高均为10.5米，可架行车，适用于各类制造业项目 

50年产权，独立土地证，100%全新 

长兴国家级经济开发区中心位置    完美配套 

贷款70% 资金无压力 

我们的优势： 

1 开增值税票，抵11%税 

2 年折旧5%，合理避税 

3 首付3成，100万起 

4 提早预订享特惠 

5 工业地产蓄势待发 

6 租赁市场混乱，帮房东打工还受气。现在无需东奔西走，厂房轻松拥有！ 

7 有房产，更要有地产，体面做老板，挺腰杆做人！！ 

8 两份事业，现在的生意和厂房的年稳定收益 

…… 

租不如买，租来租去，厂房是别人的。 

买，月供的钱相当于租金，厂房还有翻倍空间

从事实业发展的企业主，我们助您在长三角地区长远发展添砖加瓦，做大做强！

本集团公司在长三角多个城市数十个项目同时启动，满足深耕、多点布局、不同业态的真实需求，助一臂之力！

2018年底拍的，全新土地，每栋独立产权、独立土地证，另有其他在售厂房：

A型多层大双拼高标厂房，总面积5592平米，共三层，底层高8.1米，二、三层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距13.4-24米，柱距跨度8.5-9米，长102米，宽18米，一层面积1865平米，二层面积1868平米，三层面积1868平米，纵向左右可分割（2套）。南北朝向，专为中型科技精密生产、研发中企业量身打造，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

B型多层大双拼机械厂房，总面积5520平米/栋，共四栋，三层+夹层/栋，底层高10.5米，标准层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距10.4-24米，柱距跨度7.6-9米，长94米，宽18米，一层面积1772平米，夹层/二层面积355平米 /1722平米，三层面积1721平米，纵向左右可分割（8套）。南北朝向，适合中型自动化、机械模具精密生产、加工制造企业量身打造，首层挑高、载重和跨度适合行车机械运行，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

C型多层小双拼机械厂房，总面积3163平米/栋，共8栋，每栋三层+夹层，底层高10.5米，标准层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距10.4-18.8米，柱距跨度9米，长54米，宽18米，一层面积995平米，夹层/二层面积177平米/994平米，三层面积997平米，纵向左右可分割（16套）。南北朝向，适合中小型自动化、机械模具精密生产、中试加工制造企业使用，首层挑高、载重和跨度适合行车机械运行，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

D型多层双拼厂房，总面积2978平米/栋，共3栋，每栋三层，底层高8.1米，标准层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距10.9-18.8米，柱距跨度9米，长54米，宽18米，一层面积986平米，二层面积996平米，三层面积996平米，纵向左右可分割（6套）。南北朝向，适合中小型科技研发中试、办公企业使用，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

E型多层小双拼高标厂房，总面积2651平米/栋，共4栋，每栋三层，底层高8.1米，标准层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距10.9-18.8米，柱距跨度8-9米，长48米，宽18米，一层面积887平米，二层面积887平米，三层面积887平米，纵向左右可分割（8套）。南北朝向，适合中小型科技研发中试、总部经济企业使用，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

F型独栋高标厂房，总面积2005平米，共三层，底层高8.1米，标准层层高4.2-4.5米，门前路宽10米，户间距10.9-19.01米，柱距跨度9米，长36米，宽18米，一层面积663平米，二层面积671平米，三层面积671平米，不可分割。南北朝向，专为小型科技研发、总部经济企业打造，正面单物流人行出入口+侧面单物流人行出入口+单电梯井。

园区另有其他面积厂房出售：5592平米、5520平米、3163平米、2978平米、2651平米、2005平米。

园区打造的国内产业地产、高标智能产业园新品牌，为企业提供优质产业园可分割独栋高标厂房、企业别墅、人性化服务。目前已在长三角地区打造数十家智造园区，极大满足企业对生产、研发、制造、办公、商务多种需求。

项目亮点：

道路宽阔：8-10米车道，动线不交叉。

户型挑高：8.1-10.5米。

标准承重：机械二楼3.5KN/平米、三楼2KN/平米；高标二楼3KN/平米、三楼2KN/平米。

面积灵活：9米柱距，黄金分割，更多利用空间。

配套完善：星级物业，科技孵化。

金融支持：首付3-5成，5-10年按揭。

私人定制：优质企业户型定制，企业LOGO冠名。

园区总占地面积340亩，规划两期开发。

交通便利：南距杭州80公里，东隔太湖与苏州相望，周边长深高速、沪渝高速等多条交通主干道四通八达，是上海地区2小时经济圈核心城市之一。

厂房性质：50年独立产权可分割高标准厂房。

厂房结构：钢筋混凝土。

容积率：1.54。

机动车位：382。

密度/间距：42.29%/10.4-18.8米。

交付/电梯：毛坯交付/带电梯井。

土地性质：工业用地M1。

招商产业：无污染、科技制造业。

供电：根据企业需求申请定制。

给排水：市政统一供水，园区雨污管道分流。

交通/消防：双车道8-10米/丙级消防。

挑高：1F（8.1-10.5米），2F（4.5米），3F（4.2米）。

智能配套：1、园区自持可租厂房，为一些希望租赁大面积厂房、大生产客户提供更多选择，双层1.8万方，适合各种行车架设和仓储物流，可分割、分层租赁使用。2、行政办公配套楼，导入科技企业孵化器、综合服务中心，为入园区企业提供金融税法、企业管理、工商窗口、政策对接、法律咨询、种子孵化等专业的全方位服务。3、生活配套楼，员工餐厅、人才公寓为入园企业员工及人才提供丰富餐食。